2-room flat ground floor, Ettelbruck Localité, Ettelbruck

Appartement-duplex entièrement rénové, dans une résidence de 3 unités, situé en plein coeur de la ville d'Ettelbruck, avec de belles finitions et proche de toutes commodités(*). Le bien dispose de 103,25 m2 habitable et se compose comme suit :

au 2ème étage :
un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, deux chambres à coucher, une salle de douches avec raccord lave-linge et une grande mezzanine pouvant servir en tant que bureau ou chambre d'enfant.

au rez-de-chaussée :
une cave privative.

surface habitable : 103,25m2
surface utile appartement : 73,95m2
surface utile grenier/mezzanine : 44,70m2
surface utile totale : 118,65m2

Possibilité d'acheter un emplacement de parking intérieur en supplément.

Devant la résidence, il y a deux grands parkings publics.

Disponibilité : actuellement loué pour un montant de 1.800€ hors charges.

(*)
- en pleine centre ville, tout est accessible à pied
- à proximité de plusieurs supermarchés
- à proximité des transports en communs
- proches des accès autoroutes

Pour plus d'informations, veuillez contacter Carole Masset au 621 225 518 ou par email : carole@evaimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 150.00 €
- Isolation thermique: H

Reference agence: APM:11195573-84369671

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Proxy Delhaize Ettelbruck" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Marché Ettelbruck" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "E.leclerc Ettelbruck" (9 minutes by foot or 2 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - 131, RGTR - 133, RGTR - 130 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Transports

In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Ettelbruck" train station.You only need 2 minutes to reach the motorway A7 (Luxembourg City - Ettelbruck).In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("N 7") for your electric car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 20 minutes by car.

Education

You can find a close fundamental school: "Schoulzentrum Ierpeldeng", in fewer than 4 minutes by car.If you are looking for a secondary school, "Ecole Privée Sainte-Anne" it is 3 minutes away by foot.If you are looking for a nursery, "Kannervilla Ettelbruck" it is 1 minute away by car.