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2-room flat ground floor, Ettelbruck Localité, Ettelbruck

Ettelbruck
€ 595,000
2 rooms
103 m²
1 bathroom
Floor G
No Lift
Cellar

Note

Listing updated on 12/15/2024
Description

reference: 49BG9

Appartement-duplex entièrement rénové, dans une résidence de 3 unités, situé en plein coeur de la ville d'Ettelbruck, avec de belles finitions et proche de toutes commodités(*). Le bien dispose de 103,25 m2 habitable et se compose comme suit :

au 2ème étage :
un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, deux chambres à coucher, une salle de douches avec raccord lave-linge et une grande mezzanine pouvant servir en tant que bureau ou chambre d'enfant.

au rez-de-chaussée :
une cave privative.

surface habitable : 103,25m2
surface utile appartement : 73,95m2
surface utile grenier/mezzanine : 44,70m2
surface utile totale : 118,65m2

Possibilité d'acheter un emplacement de parking intérieur en supplément.

Devant la résidence, il y a deux grands parkings publics.

Disponibilité : actuellement loué pour un montant de 1.800€ hors charges.

(*)
- en pleine centre ville, tout est accessible à pied
- à proximité de plusieurs supermarchés
- à proximité des transports en communs
- proches des accès autoroutes

Pour plus d'informations, veuillez contacter Carole Masset au 621 225 518 ou par email : carole@evaimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 150.00 €
- Isolation thermique: H

Reference agence: APM:11195573-84369671

If you want to know more, you can talk to Eva PAQUET.

Features
Type
Apartment
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
103 m²
Rooms
2
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Terrace
No
Price information
Price
€ 595,000
Price per m²
5,777 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Energy consumption

G

Thermal insulation

H

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