2-room flat first floor, Schifflange

The Real Est8 a le plaisir de vous présenter en exclusivité un charmant appartement situé dans la commune de Schifflange, Luxembourg. Ce bien est implanté dans un immeuble datant de 1969, composé de trois logements seulement, garantissant un cadre de vie calme et intimiste.

Situé au premier étage, cet appartement de 70 m² se compose comme suit :
- Un hall d'entrée spacieux de 7,10 m²
- Une cuisine lumineuse de 13,51 m²
- Une salle de bain de 7,83 m²
- Un salon-salle à manger convivial de 20 m²
- Une première chambre de 12,50 m² avec accès à un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur
- Une deuxième chambre de 10,84 m²

À noter :
- Passeport énergétique : classe H/I
- Système de chauffage : au fioul
- Frais mensuels pour le chauffage et l’électricité : environ 266,50 euros

L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement.

En annexe, vous bénéficierez également d’une cave. Le syndic est bénévole, ce qui permet de limiter les charges de copropriété.

Prix de vente : 430 000 euros.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. +352 691 392 396
Sale Details
- Isolation thermique: I

Reference agence: LU:11397290K201x6c1dc3f5-a67b-11ef-ae0b-42010a840a

Education

You can find a convienient fundamental school: "Ecole Nelly Stein", 1 minute away by foot.The closest secondary school is named "Ecole Privée Marie-Consolatrice" and is 2 minutes' away by car.If you are looking for a nursery, "Foyer De Jour Am Buggi Caritas Jeunes Et Familles Asbl" it is 2 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Marché Schifflange" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Cora Foetz" (27 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Foetz (Mondercange)" (25 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

You can access these bus lines: TICE - 4, TICE - 812, TICE - 813 with a stop 1 minute away by foot.

Transports

For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 16 minutes by car.To reach A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) you only need 1 minute and A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) is reachable in 2 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Lidl Mondercange Station De Recharge") is only 3 minutes’ drive away.In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Schifflange" train station.