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3-room flat ground floor, Rombas

Rombas
€ 149,000
3 rooms
91 m²
1 bathroom
Floor G
No Lift

Note

Listing updated on 12/16/2024
Description

reference: 9EAXZ

SIGNATURE IMMO vous propose ce local idéal pour une profession libérale de type
Kinésithérapeute, Ostéopathe, Masseur, Médecin, Pédicure podologue, infirmière
avocat, conseil en investissements, huissier de justice …

Ce bien peut être utilisé comme local professionnel ou transformé facilement et à moindre frais en appartement d’habitation
Ce local/appartement a une surface habitable de 91 m²

Il est composé comme suit
Une entrée (salle d’attente) +/- 9,92 m²
Une grande pièce principale +/- 28,92 m²
Un dégagement +/- 7,48 m²
Un WC séparé +/- 1,11 m²
Une salle de bain +/- 8,74 m²
Pièce 1 +/- 12,40 m²
Pièce 2 +/- 12,40 m²
Pièce 3 +/- 11,34 m²

Le local est au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation
Il bénéficie d’une entrée privative
Le local ne fait pas partie d’une copropriété (il n’y a donc PAS de charge de copropriété)

Date de construction : 2002
Chauffage individuel au gaz. Chaudière de 2016
Production d’eau chaude (par la chaudière)
Isolation par l’intérieur
Double vitrage
Volets électriques
PAS de charge de copropriété

Contactez Gilles ABBATI pour plus de renseignements et pour une visite
Téléphone Français : 06 10 41 39 99
Téléphone Luxembourgeois : 691 288 244
Mail : gilles.abbati@signature-immo.com
Reference agence: LU:4988902K201x54b031d7-a689-11ef-ae0b-42010a840a1
Features
Type
Apartment
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
91 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Terrace
No
Heating
Independent, gas powered
Other features
  • Window frames in double glass / metal
Price information
Price
€ 149,000
Price per m²
1,637 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Energy consumption

170 kWh/m² yearD

Emissions of CO₂

34 kg CO₂/m² year

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