3-room flat ground floor, Rombas

SIGNATURE IMMO vous propose ce local idéal pour une profession libérale de type
Kinésithérapeute, Ostéopathe, Masseur, Médecin, Pédicure podologue, infirmière
avocat, conseil en investissements, huissier de justice …

Ce bien peut être utilisé comme local professionnel ou transformé facilement et à moindre frais en appartement d’habitation
Ce local/appartement a une surface habitable de 91 m²

Il est composé comme suit
Une entrée (salle d’attente) +/- 9,92 m²
Une grande pièce principale +/- 28,92 m²
Un dégagement +/- 7,48 m²
Un WC séparé +/- 1,11 m²
Une salle de bain +/- 8,74 m²
Pièce 1 +/- 12,40 m²
Pièce 2 +/- 12,40 m²
Pièce 3 +/- 11,34 m²

Le local est au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation
Il bénéficie d’une entrée privative
Le local ne fait pas partie d’une copropriété (il n’y a donc PAS de charge de copropriété)

Date de construction : 2002
Chauffage individuel au gaz. Chaudière de 2016
Production d’eau chaude (par la chaudière)
Isolation par l’intérieur
Diagnostics techniques : en cours
Double vitrage
Volets électriques
PAS de charge de copropriété

Contactez Gilles ABBATI pour plus de renseignements et pour une visite
Téléphone Français : 06 10 41 39 99
Téléphone Luxembourgeois : 691 288 244
Mail : gilles.abbati@signature-immo.com
Reference agence: LU:4988902K201x54b031d7-a689-11ef-ae0b-42010a840a1