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2-room flat 22, Rue de la Promenade, Athus, Guerlange, Aubange

Aubange22, Rue de la Promenade
€ 218,000
2 rooms
83 m²
1 bathroom
Floor 3
Lift

Note

Listing updated on 12/26/2024
Description

reference: 9ER4N

ALISON IMMO a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement 2 chambres situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur.
A proximité des 3 frontières, proche de la gare de Rodange (Luxembourg) et de toutes commodités.

Cosy et lumineux ! Ce logement convient pour une habitation résidentielle et/ou un investissement immobilier.

Il se compose comme suit :

- Un hall d'entrée,
- Une cuisine équipée indépendante,
- Un séjour avec vue sur les hauteurs d'Athus.
- 2 chambres de 15 et 12 m²,
- Salle de bain avec baignoire équipée d'une paroi de douche, évier et WC,
- Une buanderie,
- Une cave privée,
- Un parking intérieur privatif,
- Un parking extérieur privé.
- Un local poubelle en commun.

Fonds de roulement mensuel de +- 120 EUR qui comprend : les charges communes, assurance, les frais de syndic et l'eau privative.
Fonds de réserve en attente renseignements du syndic.

Compteurs individuels :
* Électricité (conformité en attente)
* Eau

Informations techniques :
* PEB C
* PVC double
* Chauffage électrique
* Boiler 2018
* Frigo et congélateur de 2019
* Location actuelle 790 € + 70 € pour les charges communes et eau privative

Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.
Pour visiter
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:29929-20333549
Features
Type
Apartment
Contract
Sale
Floor
3
Lift
Yes
Surface
83 m²
Rooms
2
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Terrace
No
Garage, car parking
2 in garage/box
Price information
Price
€ 218,000
Price per m²
2,627 €/m²
Energy efficiency
  • Year of construction

    1996
  • Energy certification

    Waiting for certification
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