Single-family detached house 30, Avenue de Luxembourg, Athus, Guerlange, Aubange

SOUS OPTION avec Alison IMMO,

Charmante maison 3 façades à proximité des écoles, des commerces et du Luxembourg !

Idéale pour une famille, elle se compose :

Au NIV 0 : d'un garage motorisé, d'une chaufferie et de caves

Le NIV +1 : d'un hall d'entrée, un spacieux séjour, une grande cuisine avec un espace à manger donnant accès à la terrasse - jardin et une salle de douche avec WC,.

Le NIV +2 : 2 chambres, un bureau ou petite chambre et un WC séparé.

Le NIV +3 est un grenier entièrement aménageable en 3 pièces supplémentaires.

Informations pratiques :

· Bon état d'entretien général
· PVC double avec volets 2015 + autres
· Chaudière gaz de ville
· Garage motorisé porte 2019

Travaux à prévoir :

· Devis de +- 6400 € pour mise en conformité électrique
· Grenier aménageable, isolation ...
· Vélux cuisine à remplacer
· Finitions générales à prévoir ...

Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi via info@alisonimmo.be et proposez vos disponibilités.
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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:29929-20333551

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Shoppi Pétange Esso" (21 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Pétange" (27 minutes by foot or 2 minutes by car), "Shop&go Rodange" (6 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are RGTR - 703 with a stand 2 minutes’ walk away, CFL_Bus - L70 with a stop 12 minutes away by foot.

Transports

A CFL station ("Rodange") is located 22 minutes away by bike or 3 minutes by car.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 24 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Cactus Bascharage") is just 4 minutes away by car.The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) motorway is accessible in 1 minute and A6 (Belgium - Luxembourg City) will take 13 minutes.

Education

You can find a close secondary school: "Lycée Mathias-Adam", in fewer than 2 minutes by car.Schoul Rodange is the most convieniently located fundamental school: just 13 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "Villa Bambi" it is 5 minutes away by car.