2-room flat first floor, Mondorf-les-Bains Localité, Mondorf-les-Bains

Barrierefreie Erdgeschosswohnung ausschließlich für Personen mit Behinderung o. ab dem 55. Lebensj.
Appartement accessible au rez-de-chaussée dans un quartier résidentiel calme, à louer exclusivement pour des personnes handicapées ou âgées de plus de 55 ans à Mondorf-les-Bains.

Il existe la possibilité d'une résidence assistée. L'appartement du rez-de-chaussée est divisé comme suit : Salon/salle à manger ouvert avec cuisine entièrement équipée, WC, une chambre à coucher avec douche encastrée, une autre chambre à coucher - équipée d'un placard et également d'une salle de bain ouverte (douche du sol au plafond, grand lavabo et WC).
L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking dans le garage souterrain, accessible par ascenseur. Le terrain est clôturé et protégé et est surveillé par une sécurité. Sur le terrain se trouve un restaurant, dont le menu change constamment pour les résidents.

Si vous êtes intéressé, nous vous enverrons volontiers des documents supplémentaires tels que le certificat énergétique et les plans d'étage par e-mail.

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Barrierefreie Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohngegend, zweckgebunden und ausschließlich für Personen mit Behinderung oder ab dem 55. Lebensjahr in Mondorf-les-Bains zu vermieten.  Es besteht die Möglichkeit eines betreuten Wohnens.

Die Erdgeschosswohnung ist wie folgt aufgeteilt: Offener Wohn-/Essbereich mit vollausgestatteter Küche, Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit eingebauter Dusche, ein weiteres Schlafzimmer - ausgestattet mit einem Einbauschrank und ebenfalls einem offenen Badezimmer (bodentiefe Dusche, großes Waschbecken und WC)

Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen Stellplatz in der Tiefgarage, welcher mit dem Aufzug zugänglich ist. Das Grundstück ist geschützt eingezäunt und wird von einer Security überwacht. Auf dem Grundstück befindet sich ein Restaurant, mit ständig wechselndem Menü für die Bewohner.  

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen wie Energieausweis und Grundrisse per Email zu.   
 
Weitere Besonderheiten:
- Neue Einbauküche
- Behindertengerecht
- Elektrische Rollläden
- Tür- und Videoüberwachung
- Komplett eingezäuntes Grundstück
- Security am Eingang  
- Zugang zur Terrasse abschließbar
- Vollausgestatteter Hauswirtschaftsraum für die Bewohner    
- Betreutes Wohnen möglich

Lage
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. 
Ein Supermarkt, Modeboutiquen, Banken, Florist, diverse Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls befinden sich eine Vielzahl von verschiedenen Ärzten in direkter Nähe.   

Primaerenergietraeger: Gas
Datum Energieausweis: 2020-01-02
Ablaufdatum Energieausweis: 01.01.2030
Gebäudetyp: Wohnen
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Agency commission amount: 1.17 %
- Monthly charges: 250.00 €
- Deposit amount: 4500.00 €

Reference agence: LU:3950840K201x97635b17-a7ff-11ef-ae0b-42010a840a1