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Single-family detached house 150 m², Audun-le-Roman

Audun-le-Roman
€ 749,000
3 rooms
150 m²
1 bathroom
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 12/02/2024
Description

reference: 9FH5W

B-Home Immobilier vous présente en exclusivité une maison individuelle d'exception de plain-pied, entourée d'une belle terrasse et d'un jardin, située à Audun-le-Roman.

Cette charmante maison, idéale pour tous les âges, offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien et se compose de :

Un hall d'entrée,
Une cuisine équipée moderne,
Un salon/salle à manger lumineux,
Trois chambres,
Un couloir desservant la partie nuit,
Une buanderie/cellier,
Un garage spacieux, avec accès direct au jardin et à la terrasse, exposés de façon optimale au soleil.
La maison dispose d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'emplacements extérieurs pour quatre voitures, assurant ainsi un confort de stationnement.

Un autre atout de cette demeure est sa faible consommation énergétique, grâce à son système de chauffage à pellets, bois et gaz. Elle est également équipée de réservoirs pour la récupération des eaux pluviales, favorisant un mode de vie écologique et économique.

Idéalement située, cette maison est proche de toutes commodités, ainsi que des écoles maternelles et du lycée de Briey et se trouve à seulement 20 minutes de la frontière luxembourgeoise.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Madame :
Tavares au +352 621 376 888.
Reference agence: E3P:8606485-275
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
150 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Terrace
Yes
Heating
Independent, gas powered
Other features
  • Window frames in double glass / metal
Price information
Price
€ 749,000
Price per m²
4,993 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Energy consumption

156 kWh/m² yearD

Emissions of CO₂

3600 kg CO₂/m² year

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