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2-room flat 371, rue de Neudorf, Neudorf-Weimershof, Luxembourg

Luxembourg371, rue de Neudorf
€ 775,000
2 rooms
86 m²
1 bathroom
Floor G
Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 11/28/2024
Description

reference: 9FSA2

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Neudorf et Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) vous proposent à la vente ce bel appartement.

Situé au cœur de Neudorf, cet appartement lumineux et fonctionnel au rez-de-chaussée d’une résidence calme, offre un cadre de vie idéal.

Avec une surface habitable de 86 m2, il se compose comme suit :

- Un hall d’entrée
- Un WC indépendant
- Un grand séjour avec de belles portes-fenêtres donnant accès à un balcon
- Une cuisine équipée séparée
- 2 chambres lumineuses
- Une salle de bain avec WC

En plus de ces prestations, l’appartement dispose de :

- Une cave privative
- Une buanderie commune
- Un local vélo

En option, possibilité d'acheter une place de parking au prix de 45.000 EUR
Autres caractéristiques :

- Année de construction : 2001
- Chaudière à gaz
- Double vitrage
- Charges : 200 EUR
- Passe port énergétique : F/F

Neudorf est situé au nord-est de la ville de Luxembourg. Le quartier occupe une place stratégique à proximité de Cents, de Clausen et du quartier d’affaires du Kirchberg .

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.
RE/MAX Real Estate solutions est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Nous mettons à votre disposition notre expertise complète, professionnelle et sérieuse pour vous accompagner dans chaque étape du processus.

Si vous envisagez de vendre ou de louer un bien immobilier, n'hésitez pas à nous confier toutes les démarches, de l'estimation aux visites, jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés.
Sale Details
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:21960K201xd9569a70-a8b8-11ef-ae0b-42010a840a17
Features
Type
Apartment
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
4
Lift
Yes
Surface
86 m²
Rooms
2
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent, gas powered
Other features
  • Window frames in double glass / metal
Price information
Price
€ 775,000
Price per m²
9,012 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
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Energy consumption

F

Thermal insulation

F

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