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Single-family detached house rue du Tram 26, Meix-le-Tige, Saint-Leger

Saint-Legerrue du Tram 26
€ 475,000
3 rooms
173 m²
2 bathrooms
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 11/23/2024
Description

reference: 9GDEB

Découvrez votre futur nid douillet à Meix-le-Tige !
Cette maison allie charme et modernité dans un cadre paisible et recherché.Idéalement située à seulement 10min d'Arlon et des commerces, avec un arrêt de bus juste devant votre porte! Elle est le parfait équilibre entre tranquillité et praticité.
Avec 145m²habitables et ses 3chambres (poss.4), la propriété offre tout le confort dont une famille a besoin.Une cuisine ouverte et moderne invite à la convivialité,tandis que l’espace salon/bureau en mezzanine lui confère une touche unique et cosy.Vous serez également séduit par sa suite parentale,comprenant une salle de bain +WC séparé, ainsi que de nombreux espaces de rangement grâce aux placards intégrés sur-mesure.Quant aux extérieurs ils ont été soigneusement entretenus et aménagés afin de faire de votre jardin un véritable lieu de détente!En plus de la terrasse couverte grâce à une pergolas,vous profitez d’une piscine chauffée (nouveau liner et nouvelle pompe à chaleur) ainsi qu’une vaste terrasse récemment rénovée.Transformée et rénovée récemment avec soins,la maison garantit un confort optimal et une performance énergétique améliorée: nouvelle chaudière mazout à condensation(2023), panneaux photovoltaïques,insert bois,châssis DV, nouvelle porte de garage motorisée, vélux électriques,système d’alarme,etc.
Ne laissez pas passer cette opportunité et réalisez votre projet de vie!
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite!

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:11807070K101x7640ca57-a994-11ef-ae0b-42010a840a
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
1
Lift
No
Surface
173 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
Other features
  • Closet
  • Window frames in double glass / metal
  • Pool
Price information
Price
€ 475,000
Price per m²
2,746 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

98 kWh/m² yearB

Thermal insulation

B

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