2-room flat first floor, Langsur

Très bel appartement neuf avec une vue magnifique, situé à Langsur, directement à la frontière luxembourgeoise.

L'appartement se trouve au premier étage et dispose d'un hall d'entrée avec une niche pour une garde-robe, d'une cuisine ouverte équipée de haute qualité, d'un grand salon/salle à manger avec accès au balcon, de deux chambres à coucher, d'un WC visiteurs et d'une salle de douche avec fenêtres.

Dans la cave de l'immeuble se trouve une buanderie commune avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge et une cave privée.

Il est possible d'acheter des places de parking extérieures ou des places de garage.

L'appartement dispose d'un équipement de qualité : parquet 2 couches en chêne, fenêtres du sol au plafond, cuisine équipée, fenêtres dans la salle de bain, volets roulants électriques et chauffage au sol.

Année de construction : 2023

Classe énergétique : A+
- Triple vitrage
- Système de ventilation décentralisé avec récupération de chaleur
- Pompe à chaleur air-eau (2024)

Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au +352 621 990 021 ou par e-mail à eva@evaimmo.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:11195573-85461855

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Lidl Mertert (Wasserbillig)" (3 minutes by car), "Aldi Mertert" (3 minutes by car), "Mertert - Match Copal" (4 minutes by car).

Education

Maison Relais Eilennascht is the most convieniently located nursery: just 26 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a secondary school, "Maacher Lycée" it is 9 minutes away by car.The closest fundamental school is named "Ecole Fondamentale Wasserbillig" and is 3 minutes' away by car.

Public transports

The closest bus lines are RGTR - B19, RGTR - 272, RGTR - 271 with a stand 15 minutes’ walk away.

Transports

The motorway A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) can be reached in 6 minutes.The nearest train station is "Wasserbillig-Frontière": reachable in 1 minute by car, or 18 minutes by public transport.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 17 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Parking At Rue Du Parc, Mertert") is just 5 minutes away by car.