2-room flat first floor, Langsur

Très bel appartement neuf avec une vue magnifique, situé à Langsur, directement à la frontière luxembourgeoise.

L'appartement se trouve au premier étage et dispose d'un hall d'entrée avec une niche pour une garde-robe, d'une cuisine ouverte équipée de haute qualité, d'un grand salon/salle à manger avec accès au balcon, de deux chambres à coucher, d'un WC visiteurs et d'une salle de douche avec fenêtres.

Dans la cave de l'immeuble se trouve une buanderie commune avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge et une cave privée.

Il est possible d'acheter des places de parking extérieures ou des places de garage.

L'appartement dispose d'un équipement de qualité : parquet 2 couches en chêne, fenêtres du sol au plafond, cuisine équipée, fenêtres dans la salle de bain, volets roulants électriques et chauffage au sol.

Année de construction : 2023

Classe énergétique : A+
- Triple vitrage
- Système de ventilation décentralisé avec récupération de chaleur
- Pompe à chaleur air-eau (2024)

Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au +352 2791 8095 11 ou par e-mail à eva@evaimmo.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:11195573-85461794

Transports

A CFL station ("Wasserbillig-Frontière") is located 7 minutes away by bike or 1 minute by car.In fewer than 5 minutes, you can find a charging station ("Parking At Rue Du Parc, Mertert") for your electric car.Luxembourg-Findel International Airport is 17 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 64 minutes.The A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) motorway is reachable in 6 minutes.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Lidl Mertert (Wasserbillig)" (3 minutes by car), "Aldi Mertert" (3 minutes by car), "Mertert - Match Copal" (4 minutes by car).

Education

If you are looking for a fundamental school, "Ecole Fondamentale Wasserbillig" it is 3 minutes away by car.You can find a close nursery: "Maison Relais Eilennascht", in fewer than 2 minutes by car.The closest secondary school is named "Maacher Lycée" and is 9 minutes' away by car.

Public transports

The closest bus lines are RGTR - 271, RGTR - 272, RGTR - B19 with a stand 15 minutes’ walk away.