Office for Sale

Agence Immobilière de l’Attert vous propose en vente plusieurs surfaces commerciales / espaces bureaux idéalement situés à Mertzig dans la zone industrielle proche d’Ettelbrück avec accès facile vers les axes autoroutiers et toutes commodités.

Le lot 47 dispose d’une :

- Superficie de +/-83,81m2 (divisible en plusieurs postes de travail)
- Situé au 1er étage
- Accès sur balcon de +/-19m2
- Sanitaires / toilettes communes
- 2 emplacements de parkings extérieurs
- Disponible de suite

Le lot 47 est au prix de 325.000€

Le lot 49 dispose d’une :

- Superficie de +/-84,58m2 (divisible en plusieurs postes de travail)
- Situé au 1er étage
- Accès sur balcon de +/-19m2
- Sanitaires privatifs / douche et WC
- 2 emplacements de parkings extérieurs
- Disponible en juin 2025

Le lot 49 est au prix de 398.000€

Ces espaces de bureaux ou locaux commerciaux proposent un cadre de travail agréable et visibilité idéalement situés dans une zone industrielle.

Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu
Consultez nos biens sur www.immoaida.lu
Sale Details
- Isolation thermique: C

Reference agence: LU:597K802x10f79df8-abe0-11ef-ae0b-42010a840a17

Public transports

You can access these bus lines: RGTR - K42, RGTR - M03, RGTR - 950 with a stop 5 minutes away by foot.

Transports

For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 25 minutes by car.The motorway A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) can be reached in 9 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Rue Principale") is just 9 minutes away by car.In fewer than 10 minutes, by car, you can be at "Schieren" train station.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Shoppi Mertzig Gulf" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Ettelbruck" (8 minutes by car), "Ettelbruck - Match" (9 minutes by car).

Education

Lycée Technique D'Ettelbruck is the most convieniently located secondary school: just 27 minutes away by bike.The nearest nursery is called "Mre Mer Mertzig Scol/ Lasep" and is 8 minutes' walk away.If you are looking for a fundamental school, "Mäerzeger Schoul" it is 8 minutes away by foot.