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Triplex for sale, Al-Esch, Esch-sur-Alzette

Esch-sur-Alzette
€ 895,000
5 rooms
180 m²
3 bathrooms
Floor G
No Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 11/29/2024
Description

reference: 9IRDT

Coup de coeur pour ce triplex en parfait état avec entrée indépendante dans un immeuble de caractère de seulement 2 unités situé en plein centre ville d'Esch-sur-Alzette.

Sur une surface habitable de 180m², ce bien unique offre de beaux volumes avec:

Au 1ier niveau:

- Une magnifique cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée en céramique et parquet massif au sol, avec accès direct vers une superbe terrasse de 65m²
- Une grande chambre à coucher avec salle de bain privative avec également accès vers la terrasse
- Une grande pièce fermée pouvant faire office de bureau ou de buanderie

Au 2ème niveau:
- 2 très grandes suites disposant chaque d'une salle de bain privative et d'un espace dressing
- Une grande pièce fermée pouvant faire office de bureau, de buanderie ou d'une cuisine fermée

Au 3ème niveau:

- Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre supplémentaire, de salle de jeux ou encore de bureau
- Un vaste grenier aménageable

Appartement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une très grande famille multigénérationnelle.

A cela s'ajoutent au sous-sol: plusieurs caves, un espace buanderie.

A noter qu'un projet a été autorisé en vue d'une transformation du présent triplex en un immeuble de rapport avec 14 chambres étudiantes, offrant un rendement locatif très intéressant. Les plans dudit projet sont disponibles sur simple demande.

Objet rare offrant avec un potentiel très intéressant.

Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:11427-85467713
Features
Type
Triplex
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
180 m²
Rooms
5
Bedrooms
5
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Terrace
Yes
Price information
Price
€ 895,000
Price per m²
4,972 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Thermal insulation

Not specified

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