3-room flat new, second floor, Limpertsberg, Luxembourg

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg vous propose à la location ce magnifique appartement de 3 chambres à coucher situé sur les hauteurs de Limpertsberg.

Située dans une rue calme et à l'orée du bois, cette résidence de prestige de 7 appartements seulement, à l'architecture moderne et intimiste, construite avec des matériaux de très haute qualité saura vous séduire.

Ce superbe appartement situé au 2ème étage se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec espace vestiaire
- Spacieux séjour en parquet massif et grandes baies vitrées lui conférant une vue exceptionnelle sur la forêt et une belle luminosité
- Cuisine sur-mesure entièrement équipée et ouverte sur le séjour (installation en cours)
- Un WC séparé
- Un local technique/réserve
- Hall de nuit
- 2 chambres à coucher
- 1 belle salle de douche
- 1 grande suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bain privative

Informations complémentaires :
- Placards réalisés sur mesure dans toutes les chambres
- Installation de meubles suspendus sous tous les lavabos des salles de bain/douche
- Fibre optique et antenne collective
- Rampe chauffante pour l'accès au parking souterrain
- Chauffage au sol programmable
- Stores extérieurs électriques
- Système d'alarme
- Parquet massif dans tout l'appartement
- Panneaux solaires

Deux emplacements intérieurs, une cave privative et un emplacement pour les machines à laver dans la buanderie commune complètent cette offre.

Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier Julie WANSART au 691 865 799 ou par e-mail : julie.wansart@newimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 450.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: E3P:140-126040

Public transports

The closest bus lines are RGTR - E02, RGTR - E23, AVL - 93 with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.The closest tram line is Luxtram - T1 with a stop 7 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Cactus Marché Limpertsberg" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Monop' Pasteur" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Naturata Rollingergrund" (16 minutes by foot or 4 minutes by car).

Education

You can find a close nursery: "Foyer Scolaire Limpertsberg", in fewer than 2 minutes by car.Fräi-Ëffentlech Waldorfschoul Lëtzebuerg is the most convieniently located fundamental school: just 3 minutes away by bike.Lycée De Garçons De Luxembourg is the most convieniently located secondary school: just 2 minutes away as a pedestrian.

Transports

A CFL station ("Pfaffenthal/Kirchberg") is located 14 minutes away by bike or 4 minutes by car.The "Vel'Oh - #00041-Place Laurent" station allows you to rent a bike at 2 minutes away by foot.Thanks to the "Carloh - Hugo" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 2 minutes walk.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Parking Rond Point Schuman") is just 1 minute away by car.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 9 minutes.The A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) motorway is accessible in 5 minutes and A6 (Belgium - Luxembourg City) will take 6 minutes.