1-bedroom flat rue Evy Friedrich, Gasperich-Cloche d’or, Luxembourg

Bel appartement meublé de 1 chambre à coucher situé au 2ème étage de la résidence LIVINGSTONE 2 à Luxembourg - Cessange (A1.10)

Intéressé ? +352 691 249 694 ou rent@nexvia.lu pour organiser une visite.

Caution: 2 mois
Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA (50% bailleur et 50% Locataire)
Disponibilité: Janvier 2025

Distribution: hall d'entrée - cuisine équipée ouverte sur le double séjour qui peut se transformer en deuxième chambre ou bureau / salle à manger avec accès à la loggia (3.77 m²) - hall de nuit avec meuble fait sur mesure et un espace pour une machine à laver / sèche-linge - 1 chambre à coucher avec accès à la loggia - 1 salle de bains - 1 salle de douche avec WC
Inclus: cave privative

Complément d'informations
Confort: fenêtres triple vitrage - chauffage urbain - visiophone - ventilation double flux - chauffage au sol - carrelage imitation bois premium - volets électriques - porte de sécurité
Sanitaires: salle de douches avec WC - baignoire
Environnement: quartier en développement, vivant, offrant de nombreuses commodités; tous type de commerces (Delhaize dans l'immeuble), proximité du centre-ville, de la Cloche d'Or, des arrêts de bus et accès aux autoroutes

Lignes de bus: 18 - 24 - 165 - 200 - 202 - 203 - 205 - 212 - 319 - 321 - 325 - CN3
Gare: 8 min - Aéroport / Findel: 12 min - Kirchberg: 10 min - Centre-ville: 7 min - Cloche d'Or: 3 min

- ENGLISH VERSION -

Beautiful furnished 1 bedroom apartment located on the 2nd floor in the residence LIVINGSTONE 2 in Luxembourg - Cessange (A1.10)

Interested? +352 691 249 694 or rent@nexvia.lu to book a visit.

Deposit: 2 months
Agency fees: 1 month rent + VAT (50% Landords and 50% tenant)
Availability: January 2025

Distribution: entrance hall - fully equipped fitted kitchen open to the double living which can be used as a second bedroom or office space / dining room with access to the loggia (3.77 sqm) - night hall with built in furniture with space for washing/drying machine - 1 bedroom with access to the loggia - 1 bathroom - 1 shower room with toilet.
Included: private cellar

Extra information
Comfort: triple glazed windows - video phone - district heating - double flux ventilation system - underfloor heating - premium imitation wood tiles- electric shutters - security door
Sanitary facilities: shower room with toilet - bathtub
Environment: lively developing neighbourhood providing many amenities including; all types of shops (Delhaize in the building), proximity to the city center, Cloche d'Or, bus stops and easy access to the highways

Bus lines: 18 - 24 - 165 - 200 - 202 - 203 - 205 - 212 - 319 - 321 - 325 - CN3
Train station: 8 min - Airport / Findel: 12 min - Kirchberg: 10 min - City center: 7 min - Cloche d'Or: 3 min
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:23895-5398242