3-room flat 29 Route de Hellange, Dudelange

Dans la nouvelle résidence "Harmonie" comportant 9 appartements, Immo Weiss vous propose ce bel appartement (29.1) d'une surface habitable de 108,81m².

Situé au rez-de-chaussée de la résidence, vous y trouvez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès direct à la terrasse de 23,53m² et au grand jardin privatif de 1,12 ares.

Un débarras, un WC séparé, une salle de douche et trois chambres à coucher complètent cet appartement.

En outre, cet objet dispose d'une cave.

Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix de vente. Il est possible d'acquérir un second emplacement de parking intérieur pour pour 27.500,00-.HTVA.

Aspects techniques : classe énergétique B-B-A, chaudière à condensation gaz, panneaux solaires thermiques, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée double flux, fenêtres en PVC avec du triple vitrage et de stores à lamelles électriques.

Les images 3D sont des propositions d'aménagements réalisées par Conceptio qui vous offre la possibilité de personnaliser l‘intérieur de l’appartement sous réserve de contraintes techniques.

Prix de vente: 890.000,00.- EUR TVAC 3%
Prix fixe (non lié à l'indice) affichés en TVA 3% (sous condition d'acceptation du taux de TVA super réduit) sans indexation.

La résidence sera prochainement construite clé en main avec des finitions haut de gamme.

Adresse: 27-31 rue de Hellange.

Toutes les informations sur les appartements, les prix de ventes et le cahier de charges sont disponibles sous www.residence-dudelange.lu

N'hésitez pas de nous contacter pour plus d'informations!
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1190-85455822

Transports

For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 15 minutes by car.The nearest train station is "Dudelange-Burange": reachable in 1 minute by car, or 7 minutes by public transport.You only need 2 minutes to reach the A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) and A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) motorways.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Place Formann") is just 4 minutes away by car.

Public transports

The closest bus lines are TICE - 800, TICE - 863, TICE - 871 with a stand 2 minutes’ walk away.

Education

The closest nursery is named "Sea Dudelange Site Baltzing" and is 1 minute' away by car.École Brill is the most convieniently located fundamental school: just 3 minutes away by bike.If you are looking for a secondary school, "Lycée Nic-Biever" it is 17 minutes away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Dudelange" (9 minutes by foot or 2 minutes by car), "Cactus Shoppi Dudelange Esso" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Shop&go Burange Dudelange II" (7 minutes by foot or 1 minute by car).