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Single-family detached house 17A Rue Abbé Welter, Watrange, Lac de la Haute Sûre

Lac de la Haute Sûre17A Rue Abbé Welter
€ 625,000
4 rooms
207 m²
2 bathrooms
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 12/04/2024
Description

reference: 9LC1E

Immo Weiss est heureux de vous présenter cette charmante maison jumelée construite en 1993, située dans le paisible village de Watrange, au cœur de la commune du Lac de la Haute-Sûre.

Implantée sur un terrain de 4,12 ares, cette propriété allie confort et espace, avec une surface habitable de 176 m² répartie sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, une grande chambre de 20 m² avec sa salle de douche attenante de 7 m², ainsi qu’une buanderie spacieuse de 14 m².

Le premier étage offre une cuisine équipée fonctionnelle de 10 m², un séjour lumineux de 38 m², un débarras, un WC séparé et une véranda vitrée de 15 m², idéale pour profiter de la vue sur l’extérieur en toutes saisons.

À l’étage supérieur, trois chambres confortables de 12 m², 13 m² et 20 m² ainsi qu’une salle de bains de 11 m² complètent l’espace nuit.

À l’extérieur, la propriété dispose de 3 à 4 places de stationnement.

Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz avec radiateurs, de dalles en béton et de sols en carrelage. La toiture en ardoise et les fenêtres en PVC avec double vitrage.

Watrange, situé dans le canton de Wiltz et au cœur du parc naturel du Lac de la Haute-Sûre, est un village entouré de nature offrant une qualité de vie exceptionnelle. Les commodités telles que les écoles, crèches, restaurants, banques, supermarchés et stations-service se trouvent à quelques kilomètres seulement.

Cette maison est disponible immédiatement au prix de 625.000 €.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au +352 99 83 61.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1190-85455814

If you want to know more, you can talk to Yannick WEISS.

Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
207 m²
Rooms
4
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Terrace
Yes
Garage, car parking
4 in shared parking
Heating
Independent, gas powered
Other features
  • Window frames in double glass / metal
Price information
Price
€ 625,000
Price per m²
3,019 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Thermal insulation

Not specified

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