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2-room flat third floor, Dudelange

Dudelange
€ 650,000
2 rooms
103 m²
2 bathrooms
Floor 3
Lift
Balcony

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Listing updated on 04/04/2025
Description

reference: 9LYJ2

https://youtu.be/llXainZLzDU
A VENDRE Appartement lumineux et spacieux au centre-ville de Dudelange
Cet appartement bien agencé, situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, dispose d'une surface habitable de ± 103 m² avec deux grands balcons.

Caractéristiques principales :
• Hall d'entrée accueillant et lumineux
• Grand salon avec la salle à manger avec accès au balcon
• Cuisine équipée
• 2 grandes chambres à coucher de différentes taille
• 1 salles de bain équipées avec doche, baignoire et Wc
•Un WC séparé
• Buanderie privative à l'étage dans l' appartement
• Cave privative
•1 emplacement de voiture intérieur au sous-sol de la résidence

Un Emplacement Idéal pour Votre Bien-Être :
• Tout à proximité : Commerces, pharmacie, médecins, banques et services administratifs accessibles à pied.
• Transports : Arrêt de bus et gare à quelques minutes, pour des déplacements facilités sans voiture.
• Environnement paisible : Situé dans un quartier calme, avec des espaces verts et des promenades à proximité.
• Vie culturelle et sociale : Profitez des événements locaux, des cafés chaleureux et des lieux de rencontre typiques de Dudelange.
Un Appartement Adapté à Vos Besoins :
Cet appartement a été conçu pour allier confort et simplicité, répondant aux attentes des personnes cherchant un lieu de vie sécurisé, pratique et agréable au quotidien.

Reference agence: E3P:21477-2893288
If you want to know more, you can talk to Tom Zambon.
Features
Type
Apartment
Contract
Sale
Floor
3
Lift
Yes
Surface
103 m²
Rooms
2
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box
Price information
Price
€ 650,000
Price per m²
6,311 €/m²
New
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Energy consumption

E

Thermal insulation

Not specified

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You have the choice between several nearby supermarkets: "Dudelange - Match" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (4 minutes by foot or 2 minutes by car), "Naturata Dudelange" (18 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

If you are looking for a nursery, "Sea Dudelange Site Strutzbierg" it is 1 minute away by car.École Strutzbierg is the most convieniently located fundamental school: just 2 minutes away by bike.Lycée Nic-Biever is the most convieniently located secondary school: just 6 minutes away as a pedestrian.

Public transports

You can access these bus lines: TICE - 10, TICE - 4, TICE - 5 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Transports

In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Dudelange-Centre" train station.You only need 4 minutes to reach the A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) and A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) motorways.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Place Formann") for your electric car.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 16 minutes.

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