1-bedroom flat Boulevard Joseph II, Ville Haute, Luxembourg

Appartement meublé de 67 m² situé en plein cœur de la ville, entièrement rénové en 2024 tout en conservant son charme. Cet espace moderne et lumineux comprend une chambre à coucher, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains élégante ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est meublé avec goût et offre tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable en centre-ville.

Non visible sur les photos, mais l'appartement sera loué entièrement meublé.

Intéressé ? +352 691 263 168 ou rent@nexvia.lu pour organiser une visite.

Caution : 2 mois
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA
Disponibilité : 15 décembre 2024

Distribution : hall d'entrée - cuisine équipée (appareils électroménagers de marque « Siemens ») ouverte sur le living/salle à manger - 1 grande chambre à coucher - espace bureau / chambre d'enfant - salle de douche - WC séparé - espace de rangement avec emplacement pour machine a laver et sèche-linge.
Inclus : balcon - cave privative.

Complément d'informations :
Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - sols recouverts de parquet - parlophone - fibre optique - stores électrique - hauts plafonds - coucher - luminaires fournis et installés par le bailleur.
Sanitaires : 1 douche italienne - 1 WC séparé.

Environnement : L'emplacement est central, offrant un accès facile au cœur de la ville et aux commodités essentielles telles que les magasins, les restaurants et les attractions culturelles. Les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui rend les déplacements pratiques. Le quartier est connu pour son ambiance dynamique, avec un mélange d'architecture moderne et historique, offrant un cadre de vie unique et agréable. De plus, la proximité des espaces verts et des environs pittoresques garantit un équilibre entre la vie urbaine et la nature.

Ecoles : école fondamentale gare - International school of Luxembourg - ecole internationale Gaston Thorn - Lycée athénée de Luxembourg .

Lignes de bus : 5 - 6 - 8 - 11 - 12 - 13 - 15 - 16 - 21 - 22 - 31 - 78 - CN5
Gare : 7 min - Aéroport / Findel : 14 min - Kirchberg : 7 min - Centre-ville : 5 min - Cloche d'Or : 12 min

- ENGLISH VERSION -

A 67 m² furnished apartment located in the heart of the city, fully renovated in 2024 while retaining its charm. This modern and bright space includes a bedroom, an office ideal for remote work, an elegant bathroom, and a separate toilet. The apartment is tastefully furnished and offers all the comfort needed for a pleasant city-center living experience.

Not shown on the photos, the apartment will be rented fully furnished.

Interested? +352 691 263 168 or rent@nexvia.lu to book a visit.

Deposit: 2 months
Agency fees: 1 month rent + VAT
Availability: 15th of december 2024

Distribution: entrance hall - fitted kitchen ("Siemens " appliances) open to the living / dining room - 1 large bedroom - 1 office space / children's bedroom - bathroom - separate WC - storage space with space for the washing machine and tumble dryer.
Included: balcony - private cellar.

Extra information:
Comfort: condominium equipped with a lift - wooden floors - intercom - optical fiber -electrique blinds - high ceilings - lights supplied and installed by the landlord.
Sanitary facilities: 1 shower - 1 separate toilet.

Surroundings: The location is central, providing easy access to the heart of the city and key amenities such as shops, restaurants, and cultural attractions. Public transportation is easily reachable, making commuting straightforward. The area is known for its vibrant atmosphere, with a mix of modern and historic architecture, offering a unique and pleasant living environment. Additionally, the proximity to green spaces and the picturesque surroundings ensures a balance of urban life and nature.

Schools: School fondamentale gare - International school of Luxembourg – international school Gaston Thorn - Lycée athénée de Luxembourg .

Bus lines: 5 - 6 - 8 - 11 - 12 - 13 - 15 - 16 - 21 - 22 - 31 - 78 - CN5
Train station: 7 min - Airport / Findel: 14 min - Kirchberg: 7 min - City center: 5 min - Cloche d'Or: 12 min

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 240.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: H

Reference agence: E3P:23895-5398244