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Single family villa 251 m², Soumagne, Soumagne

Soumagne
€ 790,000
3 rooms
251 m²
1 bathroom
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 12/18/2024
Description

reference: 9MJYW

!!NOUVEAU PRIX!! Magnifique propriété sise au cœur du pays de Herve, demeure de caractère datant de 1672 construite en pierres du pays. Cette ancienne fermette est entourée de son parc et de ses prairies dont la superficie totale est de 12639m², et d’une vue panoramique sur la vallée et les prairies environnantes !
PEB : F - PEB n° 20210502004747- E spec : 464kWh/m².an - E total : 132869kWh/an
La conservation du caractère est admirable, au niveau de ses pavés de pierres naturelles dans l’espace séparant la cuisine du living ainsi que de ses carrelages placés dans la cuisine tout comme dans son living, ou que ce soit au niveau de la boiserie, ses portes intérieures authentiques, son escalier, ses élévations intérieures à colombages, ses poutres et plafonds à voussettes, ses parquets, ses fenêtres et volets … et tous les détails d’origine.

Rez-de-chaussée (129m²) : Hall d’entrée, espace vestiaire, WC séparé, espace de vie, espace équipé de l’escalier menant aux étages, cuisine avec son évier en pierre naturelle, living équipé d’une cheminée avec poêle en fonte, la partie surélevée du living permet l’accès au salon boudoir.
La terrasse et à l’abri du vent profite d’un bel ensoleillement.
L’étage (62m²) est composé d’un côté d’un palier donnant accès à 2 chambres à coucher, et de l’autre côté d’un autre palier desservant la salle de bain ainsi qu’une troisième chambre à coucher.
Le second étage est actuellement à l’état de grenier de 70m² aménageable.
Le sous-sol est composé d’u
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:31960-20375098
Features
Type
Single family villa
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
251 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Price information
Price
€ 790,000
Price per m²
3,147 €/m²
Energy efficiency
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