2-room flat new, second floor, Rollingergrund, Luxembourg

Contact : Jonathan au +352 621 301 943

Réf : 4

RE/MAX Luxembourg vous propose à Luxembourg quartier Weimerskirch, dans une nouvelle résidence de cinq unités en VEFA (livraison 2026) un appartement deux chambres au 4ème étage de 52m² au sol + un grenier de 23m² au sol.

Il se compose comme suit :
- Un hall d'entrée avec rangement
- Un living avec cuisine ouverte (20m²)
- Deux chambres (11 & 12m²)
- Une salle de douche
- Deux balcons (2.23 & 2.26m²)
- Un grenier (23m² au sol)
- Une cave
- Un local vélo et poussette

Divers et équipement :
- Classe Energie B-B
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Triples vitrages en PVC
- Volets roulants électriques
- Façade isolante
- VMC double flux

Idéalement situé dans un quartier prisé à proximité de toutes les commodités

Prix TVA 3% : 549.400€

Le prix indiqué TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement EAD

Contact : Jonathan au +352 621 301 943

EN
Contact: Jonathan on +352 621 301 943

Ref : 4

RE/MAX Luxembourg proposes to you in Luxembourg district Weimerskirch, in a new residence of five units in VEFA (delivery 2026) an apartment two rooms at the 4th floor of 52m ² on the ground + an attic of 23m ² on the ground.

It comprises
- Entrance hall with storage space
- Living room with open kitchen (20m²)
- Two bedrooms (11 & 12m²)
- A shower room
- Two balconies (2.23 & 2.26m²)
- Attic (23m²)
- A cellar
- Bike and stroller room

Miscellaneous and equipment :
- Energy class B-B
- Underfloor heating by heat pump
- PVC triple glazing
- Electric roller shutters
- Insulating facade
- Double-flow ventilation

Ideally located in a sought-after neighborhood close to all amenities

Price 3% VAT: €549,400

The 3% VAT price is subject to acceptance by the EAD registration authority.

Contact: Jonathan on +352 621 301 943
Reference agence: E3P:11997373-5097835