2-room flat excellent condition, ground floor, Strassen

*** STRASSEN ***

L'Agence Real Estate vous propose un très bel appartement entièrement rénové il y a +/- 5 ans, d'une surface de +/- 82 m², situé au 3 étage d'une résidence avec ascenseur.

Les récentes rénovations comprennent les sols, la cuisine, les fenêtres / volets, les canalisations et la porte de garage, offrant un intérieur moderne et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Pour votre information :
- La façade et les balcons de ce bâtiment seront entièrement rénovés début 2025. Ces travaux, déjà prévus et financés par le propriétaire actuel, n'entraîneront donc aucun coût supplémentaire pour le futur acquéreur.

Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités.

Il se compose comme suit :
- Hall d'entrée + couloir +/- 16m² avec placards
- Living avec cuisine équipée ouverte de +/- 30m² avec accès balcon de +/- 4.2m²
- 2 chambres de +/- 17m² et 10m²
- Salle de douche de +/- 4m² comprenant : douche, vasque, sèche-serviette et raccordements pour MAL
- WC séparé de +/- 2m² avec lave-mains

--- Autres informations ---
* Année de construction : 1972
* Ascenseur
* Garage individuel fermé de +/- 15m²
* Cave privative de +/- 5m²
* Fenêtres : double vitrage PVC + volets électriques
* Chauffage : gaz

Pour plus de renseignements ou pour une visite :
Tél : (+352) 26 33 19 23 ou e-mail : bereldange@are.lu

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(Renseignement en agence)
Sale Details
- Charges mensuelles: 250.00 €

Reference agence: E3P:2241-2881576