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Office for Sale

Engis11, Rue Joseph Wauters
€ 199,000
173 m²
2 bathrooms
Floor 2

Note

Listing updated on 12/18/2024
Description

reference: 9OAXB

Roufosse Immo à le plaisir de vous présenter cet ancien immeuble commercial aménagé en deux appartements (à régulariser avec permis octroyé).

Découvrez cet immeuble de rapport, composé d'un appartement ainsi qu'un duplex situé à Engis, limite Flémalle !

Le bien se compose comme suit:

Appartement au rez-de-chaussée : Une cuisine récente comprenant équipée (évier, four, taque de cuisson, hotte), un séjour de 24m², deux chambres de 10m², un hall de nuit de 7m² pouvant servir de bureau ou de dressing et une salle de bain avec baignoire, vasque et local buanderie ;

Extérieurs : un jardin privatif.

Duplex :

1er étage : une cuisine équipée (four, taque, hotte), un séjour de 32m² et un WC ;

2e étage : deux chambres de 13m² et 12m², une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC et un local buanderie ;

Extérieurs : un terrasse avec abri de jardin en dur.

Informations supplémentaires :

4 caves spacieuses ;

Châssis double vitrage en PVC ;

Chauffage central au mazout ;

Installation électrique conforme ;

Revenu cadastral : 1179 € ;

Travaux de rénovation à réaliser (plan et permis d'urbanisme disponibles à la demande; voir liste des travaux en annexe) ;

Appartement dernièrement loué 650€ et duplex 700€.

PEB: G | Perf. énergétique : 601 kWh/m².an |
Code unique: 2024041602489

Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/o
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:32084-20383694
Features
Contract
Sale
Type
Office
Surface
173 m²
Rooms
2 bathrooms
Floor
Other features
  • Window frames in double glass / metal
Price information
Price
€ 199,000
Price per m²
1,150 €/m²
Energy efficiency
  • Energy certification

    Not classifiable
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