2-room flat 68, Huewelerstrooss, Beckerich Localité, Beckerich

****** SOUS COMPROMIS *****
En vente, Immobilière de l’Attert vous présente cet appartement situé dans la charmante commune de Beckerich proche de toutes commodités.

L’appartement d’une surface habitable d’environ 70m2 est situé au 2ème et dernier étage mansardé d’une résidence intimiste, rénovée en 2007, comprenant seulement 2 unités.

Ce logement vous séduira par ses espaces bien agencés et son ambiance cosy.

Il compose de la manière suivante :
- Une entrée individuelle sur le côté de la résidence avec hall d’entrée et espace vestiaire
- Un escalier menant aux espaces de vie
- Une spacieuse salle de bains avec baignoire, meuble lavabo, fenêtre et connexions pour machine et sèche-linge
- Un séjour/salle à manger lumineux avec cuisine équipée ouverte
- 2 chambres à coucher (+/-18m2 et 15m2)

Le logement dispose également d’une cave à partager avec le propriétaire voisin.

Généralités :
- L’appartement dispose d’une belle luminosité
- Classe énergétique A-H
- Rénové en 2007, l’appartement est en bon état d’entretien
- Chauffage bio gaz / radiateurs
- Volets / stores manuels
- Châssis PVC et fenêtres double vitrage
- Pas d’ascenseur
- Pas d’emplacement de parking mais possibilité de se garer aisément dans la rue
- Disponibilité de suite (à l’acte)

Informations :
- Façade rénovée fin 2024 (peinture et gouttière)
- Installation chauffage neuve de 2023
- Adoucisseur d’eau neuf

Localisation :
- A proximité de toutes commodités et des axes autoroutiers
- Boulangerie à proximité direct, arrêts de bus, coiffeur
- À 5 minutes en voiture du shopping Pall Center et à 8 minutes de Redange-sur-Attert (Cactus, Lycée, pharmacie, centre médical, etc)

Idéalement situé, ce bien dispose d’un accès facile à toutes commodités dans un rayon de 10km, tout en offrant un cadre de vie confortable dans un environnement calme.

Ce bien est idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur.

Pour plus d’informations ou pour visiter ce bien, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu Consultez nos biens sur www.immoaida.lu
Sale Details
- Isolation thermique: H

Reference agence: LU:597K201xa23d43f3-b7ae-11ef-ae0b-42010a840a17

Public transports

The closest bus lines are RGTR - K10, RGTR - F02, RGTR - 942 with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Cactus Shoppi Totalenergies Oberpallen" (4 minutes by car), "Shop Saeul III" (10 minutes by car).

Education

If you are looking for a secondary school, "Atert-Lycée Redange" it is 7 minutes away by car.The nearest fundamental school is called "Schoul Biekerech" and is 7 minutes' walk away.Mre Dillendapp Beckerich is the most convieniently located nursery: just 9 minutes away as a pedestrian.

Transports

For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 29 minutes by car.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("D'Millen") for your electric car.A CFL station ("Kleinbettingen-Frontière") is located 46 minutes away by bike or 18 minutes by car.