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2-room flat 68, Huewelerstrooss, Beckerich Localité, Beckerich

Beckerich68, Huewelerstrooss
€ 420,000
2 rooms
69 m²
1 bathroom
Floor 2
No Lift
Cellar

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Listing updated on 12/19/2024
Description

reference: 9OI3T

En vente, Immobilière de l’Attert vous présente cet appartement situé dans la charmante commune de Beckerich proche de toutes commodités.

L’appartement d’une surface habitable d’environ 70m2 est situé au 2ème et dernier étage mansardé d’une résidence intimiste, rénovée en 2007, comprenant seulement 2 unités.

Ce logement vous séduira par ses espaces bien agencés et son ambiance cosy.

Il compose de la manière suivante :
- Une entrée individuelle sur le côté de la résidence avec hall d’entrée et espace vestiaire
- Un escalier menant aux espaces de vie
- Une spacieuse salle de bains avec baignoire, meuble lavabo, fenêtre et connexions pour machine et sèche-linge
- Un séjour/salle à manger lumineux avec cuisine équipée ouverte
- 2 chambres à coucher (+/-18m2 et 15m2)

Le logement dispose également d’une cave à partager avec le propriétaire voisin.

Généralités :
- L’appartement dispose d’une belle luminosité
- Classe énergétique A-H
- Rénové en 2007, l’appartement est en bon état d’entretien
- Chauffage bio gaz / radiateurs
- Volets / stores manuels
- Châssis PVC et fenêtres double vitrage
- Pas d’ascenseur
- Pas d’emplacement de parking mais possibilité de se garer aisément dans la rue
- Disponibilité de suite (à l’acte)

Informations :
- Façade rénovée fin 2024 (peinture et gouttière)
- Installation chauffage neuve de 2023
- Adoucisseur d’eau neuf

Localisation :
- A proximité de toutes commodités et des axes autoroutiers
- Boulangerie à proximité direct, arrêts de bus, coiffeur
- À 5 minutes en voiture du shopping Pall Center et à 8 minutes de Redange-sur-Attert (Cactus, Lycée, pharmacie, centre médical, etc)

Idéalement situé, ce bien dispose d’un accès facile à toutes commodités dans un rayon de 10km, tout en offrant un cadre de vie confortable dans un environnement calme.

Ce bien est idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur.

Pour plus d’informations ou pour visiter ce bien, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu Consultez nos biens sur www.immoaida.lu
Sale Details
- Isolation thermique: H

Reference agence: LU:597K201xa23d43f3-b7ae-11ef-ae0b-42010a840a17
Features
Type
Apartment
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
2
Lift
No
Surface
69 m²
Rooms
2
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Terrace
No
Heating
Independent, gas powered
Other features
  • Window frames in double glass / metal
Price information
Price
€ 420,000
Price per m²
6,087 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
3%
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Energy consumption

A

Thermal insulation

H

Discover every corner of the property
+9 photos
Map
© OpenStreetMap contributors
Beckerich68, Huewelerstrooss
Surroundings
Public transports

The closest bus lines are RGTR - K10, RGTR - 942, RGTR - F02 with a stop 2 minutes away by foot.

Transports

For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 29 minutes by car.The nearest train station is "Kleinbettingen-Frontière": reachable in 18 minutes by car, or 52 minutes by public transport.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("D'Millen") is just 1 minute away by car.

Education

The nearest nursery is called "Mre Dillendapp Beckerich" and is 9 minutes' walk away.Schoul Biekerech is the most convieniently located fundamental school: just 7 minutes away as a pedestrian.You can find a close secondary school: "Atert-Lycée Redange", in fewer than 7 minutes by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Shoppi Totalenergies Oberpallen" (4 minutes by car), "Shop Saeul III" (10 minutes by car).

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