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Multi-family detached house 136 m², excellent condition, Dudelange

Dudelange
€ 949,000
3 rooms
136 m²
1 bathroom
No Lift
Terrace
Cellar

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Listing updated on 02/20/2025
Description

reference: 9OJ5K

** A VOIR ABSOLUMENT **

L’agence Argamo immobilière vous propose à la vente, une maison Mitoyenne d’environ 180m2 dont 136m2 habitables à Dudelange.

Situé dans une rue calme, cette maison érigée sur un terrain de 4,07 ares se compose comme suit :

Au rez de chaussée un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine équipée indépendante avec accès à la terrasse et au immense jardin, un salon/salle à manger avec cheminée.

Le premier étage se compose d’un hall de nuit, une chambre à coucher avec dressing et une salle d’eau avec baignoire et douche.

Au deuxième et dernier étage on trouve 2 chambres à coucher dont une avec trappe d’accès pour le grenier.

Le sous sol est composé d’un local de technique, une buanderie et un espace de rangement avec douche et WC.

Côté extérieur vous trouverez une grande terrasse de +- 20m2, un abri de jardin avec espace détente et Sauna et un grand garage d’environ 40m2.

La maison à subit plusieurs rénovations ces dernières années :

• Chaudière à condensation Buderus
• Réfection + peinture Façade
• Électricité : 2020
• Isolation toiture
• Sol complet
• Nouvelle cuisine
• Nouvelle salle de bains
• Liste non exhaustive

Proche de toutes commodités, école, crèches, restaurants, médecins, forêt, gare de Dudelange, commerces, etc...

Terrain : 4,07 ares

Surface habitable:136m2

Surface totale : 180m2

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
Reference agence: LU:32997K102x6c6a5855-b7c9-11ef-ae0b-42010a840a17
Features
Type
Multi-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
136 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, gas powered
Other features
  • Closet
  • Window frames in double glass / metal
Price information
Price
€ 949,000
Price per m²
6,978 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Thermal insulation

Not specified

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Map
© OpenStreetMap contributors
Dudelange
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Transports

The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 16 minutes.The nearest train station is "Dudelange-Centre": reachable in 1 minute by car, or 3 minutes by public transport.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Place Formann") for your electric car.You only need 4 minutes to reach the A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) and A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) motorways.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Dudelange - Match" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (5 minutes by foot or 2 minutes by car), "Naturata Dudelange" (19 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are TICE - 841, TICE - 835, TICE - 822 with a stand 1 minute’ walk away.

Education

If you are looking for a nursery, "Sea Dudelange Site Strutzbierg" it is 4 minutes away by foot.The closest secondary school is named "Lycée Nic-Biever" and is 1 minute' away by car.You can find a close fundamental school: "École Strutzbierg", in fewer than 1 minute by car.

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