2-room flat excellent condition, first floor, Strassen

If you love nature, this is the flat for you!
Each time you wake up, you'll be dazzled by the beautiful colours of our Bambesch forest.
If you want to go horse riding, the Saint Georges riding school is only 2 gallops from the flat.
This lovely flat is located on the 1st floor of a small residence in Luxembourg-Reckenthal/Strassen.
The flat has a floor area of around 85 m2 and comprises:
1 large living room (approx. 42.46 m2) with access to a balcony, 1 fitted kitchen opening onto the living room, 2 bedrooms (15.56 m2 and 11.42 m2) with views of the communal garden and the Bambesch forest, 1 shower room, 1 separate WC, 1 cellar.
You will appreciate the large communal garden with access to the Bambesch forest.
1 shared parking space is available. Street parking is also available.
With buses and trams nearby, you'll appreciate the peace and ease of public transport, while doing your bit for nature.
Flat renovated in 2020.
Energy passport: G-G.
Immediate availability.

For further information, please contact us on + 352 691 40 35 81 or by email: info@mabro.lu

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Amoureux de la nature, cet appartement est fait pour vous!
A chacun de vos réveils vous serez éblouis par la beauté des couleurs de notre forêt Bambesch.
Si vous souhaitez monter à cheval, le centre équestre Saint Georges est seulement à 2 galops de l'appartement.
Ce joli appartement est situé au 1er étage d'une petite résidence à Luxembourg-Reckenthal/Strassen.
L'appartement d'une surface d'environ 85 m2 se compose comme suit:
1 grand living (environ 42,46 m2) offrant un accès à un balcon, 1 cuisine équipée ouverte sur le living, 2 chambres à coucher (15.56 m2 et 11.42 m2) avec vue sur le jardin commun et la forêt Bambesch, 1 salle de douche, 1 WC séparé, 1 cave.
Vous apprécierez le grand jardin commun qui donne un accès à la forêt du Bambesch.
1 emplacement de parking commun est disponible. Possibilité également de se garer dans la rue.
Les bus comme le tram à proximité vous feront apprécier la tranquillité et la facilité des transports en commun, tout en faisant un geste supplémentaire pour notre nature.
Appartement rénové en 2020.
Passeport énergétique: G-G.
Disponibilité immédiate.

Pour toute visite ou information, merci de nous contacter au + 352 691 40 35 81 ou par email: info@mabro.lu

Sale Details
- Charges mensuelles: 300.00 €

Reference agence: E3P:21627-3508021