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Penthouse new, 126 m², Dudelange

Dudelange
€ 850,000
3 rooms
126 m²
2 bathrooms
Floor G
Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 12/13/2024
Description

reference: 9P52N

Contact +352 621 323 867

Active Invest a le grand plaisir de vous présenter son nouveau projet qui se compose de 3 maisons bi familiales idéalement situé à Dudelange dans la rue très prisée « Op Lenkeschléi ».

Chaque maison bi familiale se compose d'un duplex rez-de-jardin et d'un penthouse.

Les duplex vous offrent :
- Une surface approximative allant de 100m² à 135m²
- Une terrasse de +/- 30m2
- Un jardin privatif
- 3 chambres à coucher (modifiable)
- 2 Salles de bain (modifiable)
- Emplacement intérieur et cave.

Les penthouses se composent comme suit :

- Une surface approximative allant de 100m² à 140m²
- Un balcon de +/- 25m2
- 3 chambres à coucher (modifiable)
- 2 Salles de bain (modifiable)
- Emplacement intérieur et cave.

La situation géographique exceptionnelle de ce bien vous offre une vue dégagée dans la nature vers l'arrière, ainsi qu'une vie agréable et calme dans une rue sans issue.

Notre nouveau projet Op Lenkeschléi se trouve au coeur d'un quartier résidentiel, sur les hauteurs de la ville de Dudelange à côté du Parc Leih, proche de la nouvelle école primaire "Op Lenkschléi" et secondaire (Lycée Nic Biever), maison relais-précoce Lenkeschléi , centre sportif Hartmann, piscine en plein air, et à deux pas du centre commercial Dudelange.

Ce projet vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement de verdure et de sérénité.
De nombreuses options et possibilités de personnalisation de l'intérieur sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies.

Des modifications et choix des matériaux sont possibles.

L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé.

Prix exact et Cahier des charges sur demande.

Nous construisons avec des entreprises solvables !
Pas de risque de faillite !
Pas de risque de retard !

Pour tous renseignements ou visite sur place contactez-nous au +352 621 323 867 ou info@active-invest.lu

Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années.

Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements).

Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien!
Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen!
Speak English: We can provide you all the Information in English!

*Les représentations graphiques sont à titre indicatifs et non contractuelles
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:727527K206x49053539-b956-11ef-ae0b-42010a840a17
Features
Type
Penthouse
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
Yes
Surface
126 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Other features
  • Window frames in triple glass / metal
Price information
Price
€ 850,000
Price per m²
6,746 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Energy consumption

A

Thermal insulation

B

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