Commercial activity for Sale

B-IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce idéalement situé sur un axe fréquenté et juste à coté de la Grand-Rue de Diekirch. Actuellement exploité en tant que Kebab, cet établissement bénéficie d’une excellente réputation grâce à sa grande et fidèle clientèle.

++Points forts de l'emplacement++

Proximité stratégique : Situé à quelques pas d’un lycée, entouré de commerces, bureaux et services dans une rue très fréquentée. Cet emplacement garantit une forte visibilité et un flux constant de clients.
Quartier dynamique : La localisation centrale attire une clientèle variée, des étudiants aux professionnels.

++Caractéristiques principales++

Surface :
Cuisine équipée : Fonctionnelle et prête à l’emploi.
Stockages : Espaces de stockage, incluant une chambre froide et une chambre de congélation, facilitant la gestion des approvisionnements.
Sanitaires : WC clients
Stationnement : Bien que sans parking privé, l’établissement bénéficie de nombreuses options de stationnement public à proximité.

++Atouts++

Clientèle fidèle : Réputation bien établie à Diekirch, avec une base de clients réguliers et un fort potentiel pour attirer de nouveaux adeptes.
Prêt à fonctionner : Aucun travaux ou investissement supplémentaire à prévoir. Les équipements et installations sont en parfait état.
Potentiel de développement : Possibilité d'élargir l’offre (menus, services de livraison, horaires élargis) pour augmenter le chiffre d'affaires.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à l'adresse diekirch@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 81 13 99.

Nous vous invitions également à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu, sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (vente - location - promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché.

-- Sous toutes réserves --
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9784-85463318

Education

If you are looking for a secondary school, "École D’hôtellerie Et De Tourisme Du Luxembourg" it is 8 minutes away by foot.If you are looking for a fundamental school, "Ecole Communale Diekirch" it is 1 minute away by car.The nearest nursery is called "Maison Relais Diekirch" and is 4 minutes' walk away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "E.leclerc Diekirch" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Hobbi Diekirch" (21 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Ingeldorf Erpeldingen" (28 minutes by foot or 4 minutes by car).

Transports

The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 26 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Renault Rrg Diekirch") is only 2 minutes’ drive away.You only need 8 minutes to reach the motorway A7 (Luxembourg City - Ettelbruck).A CFL station ("Diekirch") is located 7 minutes away by bike or 2 minutes by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: RGTR - K21, RGTR - S01, RGTR - U01 with a stand 3 minutes’ walk away.