1-bedroom flat new, ground floor, Belair, Luxembourg

Groupe Immobilier MTP, membre de la Chambre Immobilière Luxembourg, vous proposent à la location un très bel appartement joliment meublé de style contemporain situé dans une nouvelle petite résidence de haut standing rez-de-chaussée agréable à vivre au 3, Rue Jean Bertholet à L- 1233 Luxembourg.

LOCALISATION

Belair est un des quartiers huppés de la capitale du Luxembourg ou il fait bon vivre, très recherché dans un style classique et familial. Un quartier résidentiel, recherché pour son calme et sa qualité de vie, à deux pas du centre-ville, il offre une proximité aux commerces. Jalonné d’espaces verts dont celui du Parc Merl.

La rue Jean Bertholet se trouve dans un quartier privilégié avec un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, tram et à la vie urbaine animée.

Ecoles : Dans ce quartier, il existe de nombreuses crèches et deux écoles fondamentales (primaires) luxembourgeoises : Diderich et Kayser. L’école maternelle et primaire privée « Over the Rainbow » propose un enseignement multilingue. Le lycée Athénée, l‘un des lycées luxembourgeois les plus anciens et les plus côtés se situe dans ce quartier ainsi que l’école internationale.

Transport/Bus : les lignes de bus permettent de rejoindre facilement le centre névralgique Hamilius au centre-ville. Il existe également des stations Veloh et à 50 mètres le Tram.

DESCRIPTION

En location l’appartement meublé N° 02 d’une surface habitable de 57,90 m2, offrant confort et style.
Il se compose d’un hall d’entrée de 3,40 m2, d’un W.C. hôtes de 1,40 m2, d’une salle de bain de 5,70 m2, d’une séjour/cuisine moderne de 28,80 m2 avec un espace extérieur privatif - balcon, et d’une chambre à coucher confortable et bien aménagée de 18,60 m2.

Fait partie de l’appartement une cave privative de 2,80 m2.

Parking intérieur sécurisé disponible moyennant un supplément de 350 €/mois

Loyer : 2.650 €

Avances sur chauffage et charges communes : 300 €/mois

Disponible immédiate

Il s’agit d’une première location, l’appartement est neuf.
Contrat de bail à usage d’habitation meublé.

Les lieux loués sont équipés pour 2 personnes adultes et seront habités en principe par maximum 2 Personnes.

Pour une éventuelle visite ou renseignements, veuillez contacter Madame Prosperi Tél. : +352 – 621 160 729 ou par email : mtp@aaimmo.lu

Merci

Nous parlons : français, luxembourgeois, allemand, italien et anglais.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 1325.00 €
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Montant caution: 5300.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:3839797-85520895