Single-family detached house Rue de Contern, Medingen, Moutfort, Contern

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398252

Maison de 125 m² habitables avec terrasse de 14 m², construite sur une parcelle de 1,55 ares, à Moutfort.

Disponibilité : immédiate

Rez-de-chaussée : hall d'entrée (5,1 m²) - salle à manger (15,9 m²) - cuisine (12,3 m²) - halls (1,5 + 7,8 m²) avec poêle à bois - salle de douche avec WC (2,62 m²) - salle de bain rénovée avec WC (6,5 m²) - couloir (6,6 m²) - buanderie/cave (20,7 m²)
1er étage : hall de nuit (3,8 m²) - 3 chambres à coucher (16,3 + 12,8 + 14,4 m²) - living (20,1 m²)
2ème étage : grenier (10,8 m²)
Extérieur : terrasse (14,3 m²)

Complément d'informations :
Confort : fenêtres double-vitrage - poêle à bois - nouveaux escaliers - porte sécurisée
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 3 lavabos - 2 WC
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel
Ecoles : crèche - école fondamentale de Contern - Lycées de la ville de Luxembourg

L'acquéreur de la maison pourra également reprendre le bail d'un jardin communal pour 25 euros/an.

Possibilité de rehausser la maison.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398252

House with 125 sqm of living space and 14 sqm terrace, built on 1.55 ares of land, in Moutfort.

Availability: immediate

Ground floor: entrance hall (5.1 sqm) - dining room (15.9 sqm) - kitchen (12.3 sqm) - halls (1.5 sqm + 7.8 sqm) with wood-burning stove - shower room with WC (2.62 sqm) - renovated bathroom with WC (6.5 sqm) - corridor (6.6 sqm) - living room access (20.7 sqm)
1st floor: night hall (3.8 sqm) - 3 bedrooms (16.3 + 12.8 + 14.4 sqm) - living room (20.7 sqm)
2nd floor: attic (10.8 sqm)
Outside: terrace (14.3 sqm)

Additional information:
Comfort: double-glazed windows - wood-burning stove - new stairs - security door
Sanitary facilities: 1 bathtub - 1 shower - 3 washbasins - 2 WCs
Heating: gas
Environment: residential area
Schools: crèche - Contern primary school - Luxembourg City secondary schools

The purchaser of the house will also be able to take over the lease of a communal garden for 25 euros/year.

Possibility of raising the roof of the house (to confirm with the Urbanism).

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Sale Details
- Isolation thermique: H

Reference agence: E3P:23895-5398252