Multi-family detached house 160 m², new, Bettembourg Localité, Bettembourg

****** SOUS COMPROMIS *****
Claude Rizzon Immobilier, promoteur-constructeur depuis 1960, construit pour vous à Bettembourg cette maison contemporaine d'une surface habitable de 159,83 m² .

Agencée idéalement de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée:
- Un vaste espace cuisine / séjour de 47,93m² avec grande baie vitrée et accès direct vers la terrasse et le jardin
- Un cellier attenant à la cuisine
- Un WC séparé
- Une pièce de 12m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis

Au premier étage:
- Deux chambres à coucher de 10,03 m² et 15,57 m² disposant chacune d'un accès sur une loggia
- Une chambre supplémentaire de 16,03 m² avec accès sur une superbe terrasse de 12,68 m²
- Une grande salle de bain avec fenêtre

Au deuxième étage:
- Une vaste suite parentale de plus de 31,05 m² avec espace dressing ou salon privé et salle de douche privative

Au sous-sol:
- Garage pour deux voitures
- Espace buanderie

Informations complémentaires:
- Classe énergétique A/B
- Pompe à chaleur + panneaux solaires (eau chaude sanitaire)
- Chauffage au sol avec thermostat individuel dans chaque pièce
- Toiture et couverture en zinc quartz
- Menuiseries extérieures en triple vitrage PVC avec volets électriques
- Porte d'entrée aluminium et porte de garage sectionnelle HORMANN
- Façade isolante
- Peintures intérieures comprises
- Aménagements extérieurs compris.

Prix avec TVA au taux réduit de 3%, sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement.

Pour tout renseignement, contactez-nous directement au +352 661 31 21 69 ou par mail via le site.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:17811K102x87002173-bec0-11ef-ae0b-42010a840a17

Education

If you are looking for a secondary school, "Lycée Nic-Biever" it is 6 minutes away by car.The closest nursery is named "Maison Relais Bettembourg 1 Scol" and is 1 minute' away by car.You can find a convienient fundamental school: "Schoul Am Duerf", 2 minutes away by foot.

Transports

The nearest train station is "Bettembourg": reachable in 1 minute by car, or 10 minutes by public transport.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 12 minutes.In fewer than 7 minutes, you can find a charging station ("Rue Charles Jacquinot") for your electric car.To reach A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) you only need 2 minutes and A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) is reachable in 4 minutes.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Shop&go Bettembourg II" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Shoppi Totalenergies Livange" (10 minutes by foot or 1 minute by car), "E.leclerc Livange" (3 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - 621, RGTR - D17, RGTR - E35 with a stand 1 minute’ walk away.