2-room flat first floor, Belvaux, Sanem

La résidence Edison est située au coeur du projet Belvallée, un nouveau lotissement à Belvaux (rue Albert Einstein). Composé de 7 résidences et d'une cinquantaine de maisons unifamiliales, il est idéalement situé entre Belval et les axes menant à la capitale.

La résidence Edison se compose de 6 logements. Répartis sur 3 étages, ceux-ci se déclinent en différentes typologies pour s'adapter aux modes de vie et aux envies de chacun.

Cet appartement, situé au 1er étage, comprend une pièce de vie (33.41m2) composée d'un séjour et d'une cuisine. Il abrite également deux chambres (15.30m2 et 13.98m2) ainsi qu'une salle de bains (5.57m2) et un wc ; et est prolongé par un balcon (5.71m2).

L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking (intérieur).

Livraison prévue en mai 2027.

Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement.
Prix TVA 17% : 686.827,21.-€ (parking et cave inclus dans le prix)

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Merci de prendre contact avec Sabrina Furini :
sabrina.furini@tracol.lu / (+352) 26 58 60 70
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:28553-84031922

Transports

The nearest train station is "Belvaux-Soleuvre": reachable in 2 minutes by car, or 12 minutes by public transport.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 20 minutes by car.You only need 4 minutes to reach the A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) and A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) motorways.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") for your electric car.

Education

Sea Sanem Belvaux Centre Culturel is the most convieniently located nursery: just 5 minutes away by bike.Ecole Soleuvre 2000 is the most convieniently located fundamental school: just 8 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a secondary school, "Lycée Bel-Val" it is 2 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Shop&go Belvaux III" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Esch-Sur-Alzette" (20 minutes by foot or 4 minutes by car), "E.leclerc Soleuvre" (25 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TICE - 3, TICE - 15 with a stop 2 minutes away by foot, RGTR - E14 with a stand 4 minutes’ walk away.