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Building for Sale

Redange/AttertGrand-Rue
€ 1,590,000
800 m²
Floor G

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Listing updated on 02/21/2025
Description

reference: 9XOGK

Notre agence immobilière, en collaboration avec l'agence PRO4IMMO, vous propose cet immeuble de rapport (800m2 de surface construite, dont 260m2 pour les 3 appartements) sur une parcelle de 3 ares dans le centre de Redange-sur-Attert. L'immeuble est composé de : 3 appartements au 1er, 2ème et 3ème étage, un rez-de-chaussée commercial transformé en bureaux et en local commercial avec vitrine à l'avant de l'immeuble. En sous-sol se trouvent 1 dépôt, des caves, une buanderie et un local chaufferie. Un passage sur le côté droit permet d'accéder au sous-sol de l'immeuble par l'extérieur.
Chauffage centralisé au Mazout.
L'ensemble est actuellement loué et offre un rendement annuel brut entre 6 et 7%.

Possibilité d'acquérir un terrain de 2,9 ares à l'arrière sur proposition.
Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'engage pas l'agence.

Pour plus de renseignements (plan et photos), veuillez contacter l'agence +352 661 372 065.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: WHI:16794-6375959
Features
Contract
Sale | Income property
Type
Building
Surface
800 m²
Floor
Ground floor
Current building use
Residential
Price information
Price
€ 1,590,000
Price per m²
1,988 €/m²
Energy efficiency

Thermal insulation

Not specified

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Map
© OpenStreetMap contributors
Redange/AttertGrand-Rue
Surroundings
Transports

In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Rue De La Piscine") for your electric car.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 29 minutes.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Redange" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Proxy Delhaize Bettborn (Préizerdaul)" (6 minutes by car).

Education

If you are looking for a secondary school, "Atert-Lycée Redange" it is 2 minutes away by car.The nearest fundamental school is called "Schoul Réiden" and is 3 minutes' walk away.If you are looking for a nursery, "Mre Redange Attert Annexe Zärenhaus" it is 3 minutes away by foot.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: RGTR - M11, RGTR - MH3, RGTR - 120 with a stand 1 minute’ walk away.

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