2-room flat excellent condition, first floor, Welsdorf, Colmar-Berg

À vendre : Appartement avec jardin privé à Colmar-Berg

Situé dans la commune recherchée de Colmar-Berg, cet appartement unique allie le confort d’une maison individuelle et la praticité d’un appartement.

Emplacement stratégique
• À seulement 20 minutes du Kirchberg et 5-7 minutes de Mersch, avec un accès rapide à l’autoroute en 2 minutes.
• Idéalement niché dans une cité calme à proximité de la gare, il profite d’une localisation pratique sans les nuisances d’une rue principale très fréquentée.

Un appartement
• Situé au premier étage d’une petite résidence de trois unités, cet appartement se distingue par son jardin privé exclusif, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
• Offrant une atmosphère chaleureuse, il combine les avantages d’une maison et d’un appartement.

Aménagements et caractéristiques
• Deux chambres à coucher spacieuses, idéales pour une famille ou un couple.
• Une entrée fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée, équipée de finitions haut de gamme.
• Cave privée et garage fermé avec installations sanitaires et électriques, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
• Un emplacement de parking extérieur est également inclus, pour un confort au quotidien.

Confort et qualité
• Châssis Schüco triple vitrage (installés en 2020), garantissant une excellente isolation thermique et phonique.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, praticité et intimité dans un environnement de qualité.

Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: LU:30434K201x49a806fc-cde9-11ef-ae0b-42010a840a17