2-room flat third floor, Mont-Saint-Martin

En frontières luxembourgeoise-belge F3 de 55m² en Résidence avec ascenseur'
Terrasse

Bonne situation, idéal frontaliers. F3 de +/-55m² dans une résidence privée, proche de l'Hôpital de Mont-Saint-Martin et zones commerciales.

Au 3ème étage, avec ascenseur ouvrant sur des paliers extérieurs permettant une entrée individuelle à votre appartement.

Entrée sur la cuisine,
Le séjour / salle à manger (pièce lumineuse) donnant accès à une terrasse.
La salle de bains avec baignoire, vasque meublée, wc et emplacement machine à laver.
La chambre et le bureau

Disponible de suite
Loyer : 795.00 euros
Charges : 50.00 euros
Comprenant une provision pour la consommation de l'eau (sous-compteur individuel). L'entretien et l'électricité des parties communes, et l'entretien de l'ascenseur.

Contact : Marine - 06 48 26 07 79 - marineimmobilier.lg@gmail.com
Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00014
MARINE IMMOBILIER Location-Gestion
* VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE *

Honoraires Agence : (Conformément à la loi Alur du 24 mars 2014 et le décret du 1er Août 2014)
3.50 euros du m² comprenant la visite du bien, la constitution du dossier et la rédaction du contrat de location et ses annexes, soit 192.50 euros
3.00 euros du m² pour l'état des lieux d'entrée, soit 165.00 euros

DPE D (Nouvelle génération : 11/09/2024) : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : Entre 1 060 euros et 1 480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 50.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: WIN:10792670-349

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Shop&go Rodange" (4 minutes by car), "Cactus Shoppi Rodange Esso" (5 minutes by car), "Lidl Pétange" (8 minutes by car).

Education

Schoul Rodange is the most convieniently located fundamental school: just 19 minutes away by bike.You can find a close nursery: "Villa Bambi", in fewer than 7 minutes by car.The closest secondary school is named "Lycée Mathias-Adam" and is 7 minutes' away by car.

Transports

The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) motorway is reachable in 7 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Cactus Bascharage") is just 10 minutes away by car.The nearest train station is "Rodange-Frontière F": reachable in 4 minutes by car, or 25 minutes by public transport.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 30 minutes.

Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - 703 with a stop 14 minutes away by foot, RGTR - 731 with a stand 23 minutes’ walk away.