Commercial property for Rent

Découvrez un projet d'envergure situé à Audun-le-Tiche, à proximité immédiate du Luxembourg, offrant plus de 6 000 m² de surfaces commerciales destinées à accueillir une large gamme d'activités : alimentaire, bien-être, loisirs, restauration, et bien plus encore.

Avec 350 places de stationnement et une navette dédiée reliant la zone au Luxembourg, ce pôle commercial garantit un accès facile et une forte attractivité auprès de la clientèle locale et transfrontalière.

Les locaux sont disponibles en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) ou en Bail en l'État Futur d'Achèvement (BEFA). Ils sont livrés bruts, avec les raccordements en électricité, gaz et télécom, vous permettant de les aménager selon vos besoins spécifiques.

Ce projet offre également une opportunité pour les investisseurs : vous pouvez acquérir des locaux en VEFA pour les louer par la suite à des commerces.

A partir de 1585€/mois.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: LU:6729398K801xab696887-d1b4-11ef-ae0b-42010a840a1

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Naturata Esch-Belval" (5 minutes by car), "Cactus Marché Esch/Brill" (5 minutes by car), "Proxy Delhaize Esch Gare" (6 minutes by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: RGTR - 604, RGTR - 603, RGTR - 602 with a stop 1 minute away by foot.

Education

The closest secondary school is named "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette" and is 6 minutes' away by car.You can find a close nursery: "Maison Relais Am Holzbierg", in fewer than 9 minutes by car.Ecole Fondamentale Brill is the most convieniently located fundamental school: just 14 minutes away by bike.

Transports

The A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) can be reached in 6 minutes, and the slip road to A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) is just a 8 minute drive away.In fewer than 6 minutes, you can find a charging station ("Rue De Schifflange") for your electric car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 22 minutes by car.A CFL station ("Audun-Le-Tiche") is located 6 minutes away by bike or 2 minutes by car.