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Single-family detached house 125 m², Audun-le-Tiche

Audun-le-Tiche
€ 499,900
3 rooms
125 m²
1 bathroom
No Lift
Terrace

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Listing updated on 01/16/2025
Description

reference: A57VN

Nous vous présentons cette belle maison individuelle de 125 m2 habitables dans une voie sans issue.

Bâtie en 1999 sur un terrain de plus de 6,5 ares, cette maison vous charmera par son calme et son manque de vis à vis.

La maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel...

Elle se compose par la suite:

Rez de chaussée : Un hall d'entrée, un grand séjour avec un poêle à Pellet, un WC séparé, une cuisine équipée donnant accès à une veranda chauffée, et un garage.

1er niveau : 2 chambres, une belle mezzanine s'ouvrant sur le salon, un dressing et une salle de bains.

Une piscine autoportée se trouve à l'arrière de la maison...

Quartier à proximité de toutes commodités, accès facile et rapide vers le Luxembourg, nombreuses lignes de bus et commerces.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-moi pour davantage de renseignements et visite :
Franck Hermet : 07 71 08 51 10 ou +352.661.720.327
fh@her-immo.lu
Reference agence: E3P:22460-362
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
125 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 4 in shared parking
Other features
  • Pool
Price information
Price
€ 499,900
Price per m²
3,999 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Energy consumption

D

Emissions of CO₂

Not specified

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+22 photos
Map
© OpenStreetMap contributors
Audun-le-Tiche
Surroundings
Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Naturata Esch-Belval" (5 minutes by car), "Cactus Marché Esch/Brill" (5 minutes by car), "Proxy Delhaize Esch Gare" (6 minutes by car).

Education

If you are looking for a fundamental school, "Ecole Fondamentale Brill" it is 5 minutes away by car.Maison Relais Am Holzbierg is the most convieniently located nursery: just 25 minutes away by bike.You can find a close secondary school: "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette", in fewer than 6 minutes by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: RGTR - 603, RGTR - 604, RGTR - 602 with a stop 1 minute away by foot.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Rue De Schifflange") is just 6 minutes away by car.In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Audun-Le-Tiche" train station.To reach A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) you only need 6 minutes and A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) is reachable in 8 minutes.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 22 minutes by car.

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