Single-family detached house 125 m², Audun-le-Tiche

SOUS-COMPROMIS

Nous vous présentons cette belle maison individuelle de 125 m2 habitables dans une voie sans issue.

Bâtie en 1999 sur un terrain de plus de 6,5 ares, cette maison vous charmera par son calme et son manque de vis à vis.

La maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel...

Elle se compose par la suite:

Rez de chaussée : Un hall d'entrée, un grand séjour avec un poêle à Pellet, un WC séparé, une cuisine équipée donnant accès à une veranda chauffée, et un garage.

1er niveau : 2 chambres, une belle mezzanine s'ouvrant sur le salon, un dressing et une salle de bains.

Une piscine autoportée se trouve à l'arrière de la maison...

Quartier à proximité de toutes commodités, accès facile et rapide vers le Luxembourg, nombreuses lignes de bus et commerces.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-moi pour davantage de renseignements et visite :
Franck Hermet : 07 71 08 51 10 ou +352.661.720.327
fh@her-immo.lu
Reference agence: E3P:22460-362

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Naturata Esch-Belval" (5 minutes by car), "Cactus Marché Esch/Brill" (5 minutes by car), "Proxy Delhaize Esch Gare" (6 minutes by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: RGTR - 602, RGTR - 603, RGTR - 604 with a stand 1 minute’ walk away.

Transports

To reach A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) you only need 6 minutes and A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) is reachable in 8 minutes.A CFL station ("Audun-Le-Tiche") is located 6 minutes away by bike or 2 minutes by car.In fewer than 6 minutes, you can find a charging station ("Rue De Schifflange") for your electric car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 22 minutes by car.

Education

You can find a close fundamental school: "Ecole Fondamentale Brill", in fewer than 5 minutes by car.The closest secondary school is named "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette" and is 6 minutes' away by car.Maison Relais Am Holzbierg is the most convieniently located nursery: just 25 minutes away by bike.