2-room flat first floor, Haucourt-Moulaine

3G Immo Lambermont vous propose, dans un secteur résidentiel prisé à proximité des frontières à Haucourt-Moulaine, un appartement neuf situé au premier étage de la Résidence « le Clos des Barrois » en secteur résidentiel.

D’une surface de 77,2m², cet appartement lumineux se compose d’une très belle pièce de vie d’une surface de 38,6m² (cuisine à poser) donnant via une large baie vitrée sur une terrasse de 23,5m². Nous retrouvons également un hall d’entrée (8,1m²), deux chambres (10,5 et 12,2m²), une salle d’eau et un Wc séparé.
Un garage privé avec porte motorisée au sous-sol et une place de parking privée à l’extérieur sont également compris.

La Résidence « le Clos des Barrois », résidence de 10 logements construits en respectant la norme RT 2020, avec des matériaux haut de gamme tels que : huisseries en DV avec caissons non apparents et volets électriques, chauffage au sol assuré par une PAC individuelle, carrelage grés cérame 80x80 ou 90x90, adoucisseur d’eau, isolation thermique et phonique au sol, isolation extérieure 140mm…

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !
Disponibilité prévue : premier trimestre 2026.

Un renseignement ? Je reste à votre écoute au 06 42 85 79 02
Cher(e)s confrères et consoeurs, je pratique l’inter-agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Reference agence: LU:6981245K201x62e3a0e1-d292-11ef-ae0b-42010a840a1

Education

You can find a close fundamental school: "Schoul Rodange", in fewer than 12 minutes by car.If you are looking for a secondary school, "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" it is 14 minutes away by car.Mre Dachse Vun Der Bich is the most convieniently located nursery: just 47 minutes away by bike.

Transports

A CFL station ("Rodange-Frontière F") is located 28 minutes away by bike or 8 minutes by car.You only need 12 minutes to reach the motorway A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany).For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 34 minutes by car.In fewer than 18 minutes, you can find a charging station ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") for your electric car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Shop&go Rodange" (8 minutes by car), "Cactus Shoppi Rodange Esso" (9 minutes by car), "Aldi Differdange" (15 minutes by car).

Public transports

This listing is served with a bus line such as RGTR - 732 with a stand 21 minutes’ walk away.