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Commercial activity for Sale

Dudelange
€ 99,000
No walls
5+ rooms
70 m²
2 bathrooms
Floor 3

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Listing updated on 02/04/2025
Description

reference: A8JQB

L'agence JD & Partners Real Estate a le plaisir et l'honneur de vous présenter à la vente un magnifique fond de commerce dans le domaine de l'horesca comprenant un espace brasserie avec petite restauration ainsi que 7 chambres dans l'entièreté d'un immeuble de la commune de Dudelange.

l'immeuble ce compose comme suit:

Au Rdc:

Une brasserie de 70 m², avec une cuisine , et un espace sanitaire.

Au premier étage:

Une superficie de 90 m², comprenant 4 chambres ainsi qu'une salle de douche.

Au second étage:

Une superficie de 90 m², comprenant une chambre double, une chambre simple, une cuisine ainsi qu'une salle de douche. un espace salon commun vient complété cette étage.

En plus des mètres carrés exploitable nous trouverons:

Au sous sol:

Un espace d'environ 90 m² des belles caves.

À l'arrière du bâtiment se trouve un vaste potager, ainsi que des cages pour exploiter des poules et des lapins + deux locaux pour rangement.

L'ensemble exploitable de l'immeuble se trouve dans l'état des photos publier.

prix du fond de commerce: 99.000 euros

loyer de la brasserie: 4.200 euros

Rentrée locative actuelle: 5.400 euros charge comprise

Nous consulter pour toute demande ou visite.

L'agence JD & Partners Real Estate est en constante recherche de biens à vendre ou à louer, n'hésitez pas à nous contacter pour toute demande
Reference agence: E3P:31315-246
Features
Contract
Sale
Type
Commercial activity | Without walls
Surface
70 m²
Rooms
5+ rooms, 2 bathrooms
Floor
Total building floors
3 floors
Price information
Price
€ 99,000
Price per m²
1,414 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Thermal insulation

Not specified

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