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Single-family detached house 141 m², Dudelange

Dudelange
€ 798,000
3 rooms
141 m²
3 bathrooms
No Lift
Terrace
Cellar

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Listing updated on 02/16/2025
Description

reference: A95LW

Contact : Louis MATHIEU au +352 671 111 323 et louis.mathieu@remax.lu

RE/MAX Partners, spécialiste de l'immobilier à Dudelange vous propose à la vente cette très belle maison joliment rénovée, d'une superficie habitable d'environ 141 m² pour environ 183 m² total. Cette maison vous séduira par son emplacement calme, ses trois grandes chambres, son jardin clôturé, et encore bien d'autres choses.

La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une belle et lumineuse entrée, d'une grande pièce de vie séjour et salle à manger, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce de vie et avec un accès vers une terrasse de presque 40 m² et le jardin le tout exposé Ouest, d'un WC indépendant.

Au premier étage : un hall de nuit, une première chambre de 20 m² avec une partie dressing, une seconde chambre de 12 m², une grande salle de douches (douche italienne, vasque double avec rangements, WC).

Au deuxième étage : un hall de nuit avec espace de rangement, une troisième chambre de 14 m², une grande salle de bains à rafraichir (baignoire, vasque simple, WC).

Au sous-sol : une cave de stockage avec une partie buanderie, une salle de douches (douche et WC), une pièce technique, un second espace de stockage avec garage pour une voiture.

À l'extérieur : une terrasse de presque 40 m², un jardin clôturé exposition Ouest, un emplacement de stationnement devant la maison.

Caractéristiques techniques et informations supplémentaires :
Année de construction : 1949
Taille du terrain : 2,67 ares
Double vitrage
Chaudière de juillet 2018
CPE : G / G (effectué avant les rénovations et le changement de la chaudière)

Disponibilité à convenir.

La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et supportée par les vendeurs.
Sale Details
- Isolation thermique: G

Reference agence: E3P:11997373-5097862
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
3
Lift
No
Surface
141 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, gas powered
Other features
  • Window frames in double glass / metal
Price information
Price
€ 798,000
Price per m²
5,660 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Energy consumption

G

Thermal insulation

G

Virtual tour
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+20 photos
Map
© OpenStreetMap contributors
Dudelange
Surroundings
Public transports

This property is located close to a few bus lines: TICE - 10, TICE - 4, TICE - 5 with a stop 1 minute away by foot.

Education

You can find a convienient secondary school: "Lycée Nic-Biever", 6 minutes away by foot.If you are looking for a nursery, "Sea Dudelange Site Strutzbierg" it is 4 minutes away by foot.You can find a close fundamental school: "École Strutzbierg", in fewer than 1 minute by car.

Transports

The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 16 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Place Formann") is just 1 minute away by car.The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) and A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) motorways are accessible in 4 minutes.A CFL station ("Dudelange-Centre") is located 2 minutes away by bike or 1 minute by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Dudelange - Match" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (4 minutes by foot or 2 minutes by car), "Naturata Dudelange" (18 minutes by foot or 3 minutes by car).

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