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Single-family detached house 110 m², Pétange Localité, Pétange

Pétange
€ 745,000
3 rooms
110 m²
1 bathroom
No Lift
Terrace
Cellar

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Listing updated on 02/21/2025
Description

reference: AAL9K

L'agence IMMOLORENA de Pétange a choisi pour vous cette belle maison jumelée de 110 m2 habitables à PETANGE , construite en 1964 sur un terrain de 3,25 ares.
à proximité de toutes commodités, commerces et transports en commun. La maison se compose comme suit:

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée de 7,20 m2
Un double-living de 25,28 m2 donnant accès à la terrasse de 19,76 m2
Une cuisine séparée et équipée de 9,22 m2 donnant également accès à la terrasse plein sud-est
Un WC séparé de 0,96 m2

1er étage :
Le hall de nuit faisant 3,73 m2
Trois chambres :
1ère chambre de 8,75 m2
2ème chambre de 13,44 m2
3ème chambre de 14,22 m2
Une salle de bain avec douche 5,60 m2

2ème étage :
Un hall de nuit faisant 5,23 m2
Un grenier pas aménagé de 30 m2 au sol

Cave :
Un hall de 4,08 m2
Un local technique de 4,83 m2
Un garage pour une voiture de 19,59 m2
Une cave de 9,08 m2 (réservoir de mazout à enlever)
Une buanderie de 8,99 m2
Atelier en-dessus de la terrasse de 14,57 m2 donnant accès au jardin

CARACTERISTIQUES DE LA MAISON:

Maison libre de trois cotés. Située dans une rue sans issue à Pétange
La toiture en ardoises naturelles en très bonne état.
Nouvelle chaudière Viessmann (2021)
Double vitrage en PVC (2021)
Système d’alarme
La maison dispose de 3 chambres avec la possibilité d’aménager le grenier en quatrième chambre.
Le jardin sans vis-à-vis.

Pour tout contact:
Joanna Rickal: +352 621 365 640
Vitor Pires: + 352 691 761 110

L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: APM:9616-85594259
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
110 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, gas powered
Other features
  • Window frames in double glass / metal
Price information
Price
€ 745,000
Price per m²
6,773 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Thermal insulation

I

Discover every corner of the property
+27 photos
Map
© OpenStreetMap contributors
Pétange
Surroundings
Public transports

You can access these bus lines: RGTR - 831 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TICE - 651, RGTR - 792 with a stop 2 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Lidl Pétange" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Cactus Petange" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Bascharage" (23 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

The nearest train station is "Pétange": reachable in 1 minute by car, or 4 minutes by public transport.The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) can be reached in 1 minute, and the slip road to A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) is just a 9 minute drive away.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 23 minutes.In fewer than 3 minutes, you can find a charging station ("Cactus Bascharage") for your electric car.

Education

The nearest secondary school is called "Lycée Mathias-Adam" and is 18 minutes' walk away.Schoul Lamadelaine is the most convieniently located fundamental school: just 10 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "Mre Creche Kordall" it is 1 minute away by car.

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