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Single-family detached house 210 m², Differdange Localité, Differdange

Differdange
€ 839,000
4 rooms
210 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

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Listing updated on 02/14/2025
Description

reference: AANLH

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg vous propose à la vente cette magnifique maison à DIFFERDANGE.

Cette maison de 210m2 brut avec son jardin offre un cadre de vie optimal pour une famille, dans une impasse calme et proche de toutes commodités (commerces, bus, écoles...).

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, deux caves, une buanderie avec accès au jardin, un local technique, ainsi qu'un garage avec un emplacement extérieur ;
Au 1er étage : une cuisine équipée séparée donnant accès à la terrasse, un living, deux chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé ;
Au 2ème étage : une pièce anciennement aménagée en cuisine avec un accès à une seconde terrasse couverte, une chambre à coucher, un salon de 25m2, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé ;
Au 3ème et dernier étage : un vaste grenier de 31m2.

Ce bien à rafraîchir vous permettra de réaliser tous vos projets d'aménagement intérieur : les pièces de vie peuvent être facilement transformées afin d'obtenir de plus grands espaces de vie.

A visiter sans plus tarder !

Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier Cyrille KREMER, Tél : 621 400 478 ou cyrille.kremer@newimmo.lu.
Reference agence: E3P:140-126189

If you want to know more, you can talk to Cyrille KREMER.

Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
3
Lift
No
Surface
210 m²
Rooms
4
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Price information
Price
€ 839,000
Price per m²
3,995 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Thermal insulation

Not specified

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Map
© OpenStreetMap contributors
Differdange
Surroundings
Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Marché Differdange" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Differdange" (7 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Differdange" (14 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

In fewer than 5 minutes, you can find a charging station ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") for your electric car.The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) can be reached in 5 minutes, and the slip road to A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) is just a 8 minute drive away.A CFL station ("Differdange (Pa)") is located 4 minutes away by bike or 1 minute by car.

Nearby cities

In 45 minutes you can reach Metz. Trier is 46 minutes away by car. Luxembourg is only 21 minutes away by car. Only 28 minutes are needed to reach Thionville with your car.

Education

Ecole Fondamentale Differdange-Centre is the most convieniently located fundamental school: just 2 minutes away by bike.The nearest nursery is called "Mre Differdange Centre Villa Parc Edmond Dune" and is 1 minute' walk away.You can find a close secondary school: "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette", in fewer than 2 minutes by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TICE - 6, TICE - 2 with a stand 1 minute’ walk away, TICE - 783 with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

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