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Single-family detached house 211 m², new, Moesdorf, Mersch

Mersch
€ 1,224,058
4 rooms
211 m²
2 bathrooms
No Lift
Terrace

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Listing updated on 01/28/2025
Description

reference: 20MVD

L'agence HEKTAR a le plaisir de vous proposer cette nouvelle maison jumelée à l'architecture moderne sur un terrain de 3,06 ares, qui se trouve dans le nouveau lotissement «Auf dem Beckelchen», idéalement situé à Moesdorf, un village calme à seulement 2 minutes de la ville de Mersch.

La maison lot 4 vous offre une surface habitable de 131m2 et se compose comme suit :

Au rez-de-jardin :
- Palier 3,83m2
- Spacieux séjour de 38m2 avec accès sur la terrasse et son jardin exposé plein sud
- Cuisine ouverte sur séjour avec accès débarras
- Débarras de 1,46m2
- WC séparé de 1,50m2
- Terrasse
- Garage de de 31,95m2

1er étage :
- Hall de nuit de 5,27m2
- Chambre 1 de 16,16m2
- Chambre 2 de 12,05m2
- Salle de douche de 7,99m2
- Hall de 2,22m2

Au 2ème étage :
- Palier de 4,25m2
- Chambre 3 de 14,40m2
- Chambre 4 de 15,30m2
- Salle de douche avec wc de 7,28m2

Au sous sol :
- Hall d'entrée de 2,95m2
- Hobby de 15,18m2
- Local technique de 27,87m2
- Hall de 2,75m2
- Garage de 32,44 m2 pour un emplacement de voiture

Complément d'informations :
Le village de Moesdorf fait partie de la commune de Mersch qui se situe à proximité de l'accès autoroute A7 vous permettant de rejoindre en 15 minutes la ville de Luxembourg. Ce village vous permet d'être à proximité de toutes les commodités tels que, commerces, écoles, crèches, centres sportifs et arrêt de bus.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Reference agence: E3P:40432-600
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
211 m²
Rooms
4
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 3 in shared parking
Heating
Independent, powered by heat pump
Other features
  • Window frames in triple glass / metal
Price information
Price
€ 1,224,058
Price per m²
5,801 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Thermal insulation

Not specified

Map
© OpenStreetMap contributors
Mersch
Surroundings
Transports

A CFL station ("Mersch") is located 15 minutes away by bike or 4 minutes by car.The motorway A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) can be reached in 3 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Hostellerie Val Fleuri") is just 3 minutes away by car.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 16 minutes.

Education

If you are looking for a nursery, "Maison Relais Eimab" it is 16 minutes away by foot.If you are looking for a fundamental school, "Ecole De Mersch" it is 4 minutes away by car.The closest secondary school is named "Lycée Ermesinde" and is 2 minutes' away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Lidl Mersch" (21 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Mersch" (22 minutes by foot or 3 minutes by car), "Colruyt Mersch" (23 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

You can access these bus lines: RGTR - 231, RGTR - K03, RGTR - K18 with a stand 1 minute’ walk away.

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