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New build Penthouses and Apartments in Esch-sur-Alzette

Esch-sur-Alzette
€ 469,000 - € 979,000
1 - 3 rooms
from 63 m²
3 bathrooms
9 types

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Listing updated on 02/25/2025
Description

reference: AAP42

HEKTAR est ravie de vous présenter le nouveau projet ROOTS situé au cœur de Central Square, le nouveau quartier de Belval.
ROOTS axé sur des pratiques durables, domine la place historique des Bassins, un lieu convivial en plein développement. Avec toutes les commodités à proximité, y compris la gare, Belval offre un cadre de vie agréable et accessible.

ROOTS se compose de trois volumes et d'une belle terrasse végétalisée. Les espaces communs comprennent une aire de jeux pour enfants, un potager collectif, une fontaine et des coins de détente, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et accueillant.

ROOTS propose une variété de logements, allant des studios aux appartements de 1 à 3 chambres, ainsi que des duplex de 3 chambres. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif et est baigné de lumière naturelle, conçu pour s'adapter aux besoins changeants de la vie de famille.

En plus de la gare Belval-Université et de nombreuses lignes de bus, Belval bénéficie d'une nouvelle liaison autoroutière vers l'A4.

Le projet inclut également des bornes de recharge pour véhicules électriques et des emplacements pour vélos.

ROOTS met l'accent sur des pratiques durables en utilisant une structure en bois et des matériaux sains. Grâce à une isolation efficace, des panneaux photovoltaïques et un système de ventilation à récupération d'énergie, les résidents bénéficient d'économies sur leurs factures d'énergie. De plus, la collecte des eaux de pluie pour irriguer les espaces verts et le potager collectif fait partie des nombreuses initiatives visant à obtenir quatre certifications environnementales (LCBI, BREEAM, Lenoz et WELL).

Les travaux de construction ont débuté courant 2024.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:40432-1129
Features
Type
Project
Contract
Sale
Unit
0 residential, 0 commercial
Floor
Ground floor
Rooms
1 - 3
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Terrace
No
Type and prices
Energy efficiency

Thermal insulation

Not specified

Discover every corner of the property
+4 photos
Map
© OpenStreetMap contributors
Esch-sur-Alzette
Surroundings
Education

You can find a convienient nursery: "Foyer Esc Famil", 2 minutes away by foot.Lycée Bel-Val is the most convieniently located secondary school: just 6 minutes away by bike.If you are looking for a fundamental school, "Ecole Fondamentale Jean Jaurès" it is 3 minutes away by car.

Transports

The A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) motorway is accessible in 3 minutes and A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) will take 5 minutes.In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Belval-Université" train station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Renault Rrg Esch") is just 4 minutes away by car.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 19 minutes.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Naturata Esch-Belval" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Sm Delhaize Belval" (15 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Esch-Sur-Alzette" (15 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: RGTR - 642, TICE - 3, TICE - 971 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

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