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Single-family detached house 254 m², new, Imbringen, Junglinster

Junglinster
€ 1,890,000
4 rooms
254 m²
3 bathrooms
No Lift
Terrace

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Listing updated on 01/28/2025
Description

reference: AAPI2

HEKTAR vous propose le nouveau projet Serenade, situé dans le paisible village d'Imbringen, à seulement 10km de la Ville de Luxembourg.
Niché dans un écrin de verdure, ce complexe immobilier à l'architecture moderne offre une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature tout en profitant du confort.
Serenade propose des logements haut de gamme tout en préservant l'environnement verdoyant qui caractérise le village d'Imbringen.
Composé de trois résidences, chaque bâtiment abrite quatre appartements spacieux ainsi que trois magnifiques villas avec jardin privatif offrant une vue imprenable sur un paysage enchanteur.

Cette somptueuse maison (M1) d'une surface habitable de 238m2 offre 4 chambres.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un wc séparé, un espace de rangement et un débarras. L'ensemble s'ouvre sur un espace de 77,15m2 avec un spacieux séjour et une cuisine ouverte.
Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, cet espace donne sur une vaste terrasse de 55m2 et un jardin de 203m2, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.
Un carport est prévu pour la voiture.

L'espace nuit au 1er étage comprend un hall de nuit de 16m2 avec un coin bureau, un débarras, un wc séparé, une buanderie de 6m2, deux chambres avec une salle de bain attenante et communicante ainsi qu'une suite comprenant une salle de bain, un espace dressing et une terrasse de 10m2.

Au 2ème étage se trouve une suite parentale avec une chambre de 14m2, un espace dressing de 8,61m2, une salle de de bains de 11m2 ainsi qu'un accés à une terrasse.

Imbringen, situé dans la commune de Junglinster, se trouve à seulement 10km de la Ville de Luxembourg et est facilement accessible via les autoroutes du Nord et de l'Est. La commune offre une large gamme de services, tels que des médecins, pharmacies, administrations, banques, boutiques et artisanat, répondant ainsi à tous les besoins de ses résidents. De plus, des établissements scolaires se trouvent à proximité à Bourglinster, Gonderange et Junglinster. En termes de transport, Imbringen est bien desservi par les lignes City Bus et les autobus RGTR, offrant une accessibilité optimale aux habitants.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:40432-1003
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
254 m²
Rooms
4
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in shared parking
Heating
Independent, powered by heat pump
Other features
  • Window frames in triple glass / metal
Price information
Price
€ 1,890,000
Price per m²
7,441 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Energy consumption

A

Thermal insulation

A

Discover every corner of the property
+8 photos
Map
© OpenStreetMap contributors
Junglinster
Surroundings
Transports

A CFL station ("Lorentzweiler") is located 17 minutes away by bike or 5 minutes by car.To reach A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) you only need 6 minutes and A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) is reachable in 7 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Route De Luxembourg") is only 5 minutes’ drive away.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 10 minutes.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Shoppi Totalenergies Lorentzweiler" (6 minutes by car), "Delhaize Junglinster" (7 minutes by car), "Aldi Junglinster" (8 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - C05, RGTR - H04, RGTR - E01 with a stop 3 minutes away by foot.

Education

If you are looking for a secondary school, "Lënster Lycée International School" it is 8 minutes away by car.The nearest nursery is called "Lënster Päiperlék A.s.b.l.-Sea Päiperlék Bourglenster-Gecken" and is 24 minutes' walk away.You can find a close fundamental school: "Schoul Buerglënster", in fewer than 2 minutes by car.

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