3-room flat new, ground floor, Imbringen, Junglinster

HEKTAR vous propose le nouveau projet Serenade, situé dans le paisible village d'Imbringen, à seulement 10km de la Ville de Luxembourg.
Niché dans un écrin de verdure, ce complexe immobilier à l'architecture moderne offre une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature tout en profitant du confort.
Serenade propose des logements haut de gamme tout en préservant l'environnement verdoyant qui caractérise le village d'Imbringen.
Composé de trois résidences, chaque bâtiment abrite quatre appartements spacieux ainsi que trois magnifiques villas avec jardin privatif offrant une vue imprenable sur un paysage enchanteur.

Ce magnifique appartement (A.01) d'une surface habitable de 161,77m2 offre 3 chambres au rez-de-chaussée de la résidence A - Serenade.
Il se compose d'un hall d'entrée avec un wc séparé et un espace de rangement donnant sur un spacieux séjour de 63 m2 avec une cuisine ouverte. Lumineux grâce à de larges baies vitrées, cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse de 53m2 et son jardin de 271,50m2 offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec une salle de bain et un wc séparé, 2 chambres (12m2 - 16,25m2), un bureau/débarras de 4,31m2, une spacieuse salle de bains et un wc séparé.

Deux emplacements intérieurs et une cave compétent ce magnifique bien.

Imbringen, situé dans la commune de Junglinster, se trouve à seulement 10km de la Ville de Luxembourg et est facilement accessible via les autoroutes du Nord et de l'Est. La commune offre une large gamme de services, tels que des médecins, pharmacies, administrations, banques, boutiques et artisanat, répondant ainsi à tous les besoins de ses résidents. De plus, des établissements scolaires se trouvent à proximité à Bourglinster, Gonderange et Junglinster. En termes de transport, Imbringen est bien desservi par les lignes City Bus et les autobus RGTR, offrant une accessibilité optimale aux habitants.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:40432-991

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Route De Luxembourg") is just 5 minutes away by car.The nearest train station is "Lorentzweiler": reachable in 5 minutes by car, or 24 minutes by public transport.The A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) can be reached in 6 minutes, and the slip road to A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) is just a 7 minute drive away.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 10 minutes.

Public transports

The closest bus lines are RGTR - D42, RGTR - C03, RGTR - C05 with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Cactus Shoppi Totalenergies Lorentzweiler" (6 minutes by car), "Delhaize Junglinster" (7 minutes by car), "Aldi Junglinster" (8 minutes by car).

Education

Lënster Lycée International School is the most convieniently located secondary school: just 26 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "Lënster Päiperlék A.s.b.l.-Sea Päiperlék Bourglenster-Gecken" it is 24 minutes away by foot.The closest fundamental school is named "Schoul Buerglënster" and is 2 minutes' away by car.