Office for Sale

HEKTAR vous propose la résidence « NYX » idéalement située à 600m de la Place de l'Étoile à Luxembourg-Belair. La Place de l'Étoile est un pôle d'échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway.

Le projet vous propose des biens d'exception du studio au penthouse sans oublier les espaces bureaux/commerces au rez-de-chaussée.

Le lot B-03 se situe au Rez-de-Chaussée et offre une superficie de 58,67 m2, une terrasse de 28,68m2 ainsi qu'un jardin de 16,05m2

Tous les prix annoncés incluent la TVA à 16% et ne sont pas soumis à l'indexation.

Complément d'informations :
- un emplacement intérieur et une cave sont inclus dans le prix.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:40432-556

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Proxy Delhaize Belair" (12 minutes by foot or 1 minute by car), "Alima Belair" (12 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Marché Merl" (13 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

The A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) can be reached in 2 minutes, and the slip road to A6 (Belgium - Luxembourg City) is just a 3 minute drive away.You can find a shared bike station at 1 minute as a pedestrian: "Vel'Oh - #00035-Gaston Diderich".For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 10 minutes by car.The nearest train station is "Hollerich": reachable in 3 minutes by car, or 20 minutes by public transport.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Conservatoire De Musique") is just 1 minute away by car.

Education

The closest fundamental school is named "Ecole Fondamentale Belair-Diderich" and is 1 minute' away by car.The nearest nursery is called "Kaweechelchen Crèche De La Fonction Publique" and is 4 minutes' walk away.You can find a convienient secondary school: "Athénée De Luxembourg", 13 minutes away by foot.

Public transports

This listing is served with a tram line such as Luxtram - T1 with a stand 16 minutes’ walk away.You can access these bus lines: RGTR - EE4, AVL - 78, AVL - 8 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.