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4-room flat third floor, Metz

Metz
€ 165,000
€ 199,000(-17.1%)
4 rooms
97 m²
1 bathroom
Floor 3
No Lift
Terrace

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Listing updated on 02/19/2025
Description

reference: ACDQZ

À METZ (Rue de Sarre) – FRANCE
Vente d'un DUPLEX 4 chambres / 2 emplacements extérieurs / Grande terrasse

L'agence B-HOME Immobilier, en collaboration avec l'agence VLK IMMOBILIÈRE Sàrl, vous propose à Metz la vente d'un charmant duplex situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence de 2009 comprenant 8 copropriétés.

Rez-de-chaussée :

-Un hall d'entrée spacieux et lumineux.
-Un débarras.
-Une grande pièce de vie lumineuse avec de larges baies vitrées, intégrant une salle à manger et offrant un accès direct à une grande terrasse.
-Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, avec accès à la terrasse.
-Deux grandes chambres lumineuses.
-Un WC séparé avec point d'eau.

À l'étage :

-Une salle de bain lavabo double vasque.
-Un WC séparé avec point d'eau.
-Deux grandes chambres lumineuses.

À l'extérieur :

-Deux emplacements de parking privés.

Caractéristiques principales :
-Nombre de chambres : 4
-Salle de bain : 1 baignoire
-WC : 2

-Surface habitable totale : ~97,32 m²
-Année de construction : 2009
-Charges mensuelles : ~150 €/mois (eau, électricité commune, gaz, entretien des parties communes)
-DPE : C/C
-Structure : dalle en béton
-Chauffage : gaz
-Vitrage : double vitrage
-Eau chaude : individuelle (gaz)
-Toiture : plate
-Façade : crépi avec isolation thermique par l'extérieur (ITE)
-Prix de vente : 199 000 €
-Aucun travaux à prévoir.

Informations supplémentaires :

-Les frais d'honoraires d'agence (TVA incluse) sont à la charge du vendeur.
-Le duplex est idéalement situé à proximité des commodités : boulangeries, cafés, restaurants, écoles, piscine et commerces de proximité.

Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous au +352 661 914 129

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Reference agence: E3P:8606485-300
Features
Type
Apartment
Contract
Sale
Floor
3
Building floors
2
Lift
No
Surface
97 m²
Rooms
4
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in shared parking
Heating
Independent, gas powered
Other features
  • Window frames in double glass / metal
Price information
Price
€ 165,000
Price per m²
1,701 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Energy consumption

C

Emissions of CO₂

Not specified

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