Single-family detached house 14A, Burewee, Brandenbourg, Hoscheid, Hoscheid-Dickt, Parc Hosingen

Immo Weiss vous présente cette belle maison mitoyenne (construite en 2012-2014), située dans le village de Hoscheid, au sein de la commune de Parc Hosingen.
Avec une classe énergétique A-B, cette maison offre une surface habitable généreuse de 110m² et se trouve en très bon état général.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall et un garage pour une voiture, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Au rez-de-jardin, la cuisine moderne entièrement équipée de 20 m² s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le séjour lumineux de 20 m² complète ce niveau et offre un cadre de vie convivial.

À l'étage se trouvent deux belles chambres à coucher (13,80 m² et 12,62 m²) ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le grenier non aménageable d'environ 20 m² offre un espace de stockage supplémentaire.

Cette maison est équipée de fenêtres en PVC avec du triple vitrage et des volets électriques, d'une toiture en ardoise, d'un chauffage performant aux pellets et d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), garantissant ainsi le confort et l'efficacité énergétique.

Située dans une rue calme avec peu de passage, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la commune de Parc Hosingen.

Prix de vente : 625.000 €.
Disponibilité du bien : contrat de bail à respecter !

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison impeccable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:1190-85568700

Public transports

This property is located close to a few bus lines: RGTR - A03, RGTR - U01, RGTR - K21 with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.

Education

Maison Relais Bourscheid is the most convieniently located nursery: just 39 minutes away by bike.If you are looking for a fundamental school, "Zentralschoul Buurschent" it is 10 minutes away by car.

Transports

The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 31 minutes.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Sporthotel Leweck") for your electric car.The nearest train station is "Goebelsmuehle": reachable in 6 minutes by car, or 49 minutes by public transport.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Cactus Shoppi Hosingen Gulf" (7 minutes by car), "Naturata Erpeldange" (13 minutes by car).