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Multi-family detached house Rue des Tonneliers, Echternach

EchternachRue des Tonneliers
€ 835,000
5+ rooms
220 m²
3 bathrooms
No Lift
Cellar

Note

Listing updated on 02/15/2025
Description

reference: ADE0E

G & V Immobilière, votre Agence Immobilière à Echternach, vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne.
La maison a été entièrement rénovée en 2008 et 2012 par les propriétaires actuels, tout en gardant le beau caractère historique de la maison.
L'habitation se situe au centre d'Echternach, à proximité de toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne : écoles, commerces, centre médical, arrêt de bus etc....
La maison a une surface habitable d'environ 150 m2. Cette surface peut être augmentée grâce à la présence d'une annexe-appartement adjacente à la maison faisant partie du même lot.
La maison en elle-même se compose comme suit : au rez-de-chaussée on trouve un hall d'entrée, un WC séparé, un living/salle à manger, un bureau et une belle cuisine équipée ; au premier étage se trouvent deux chambres à coucher et une salle de douche et dans les combles encore deux chambres à coucher et leur salle de douche.
Au sous-sol se trouve une pièce unique utilisée comme buanderie et réserve, et dans laquelle est installée la chaudière.

L'annexe adjacente à la maison a une surface habitable d'environ 70 m2 : au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée et la cuisine équipée ouverte sur le living, à l'étage sont présents deux chambres à coucher, la salle de douche et l'accès à un grand grenier. Le bien ainsi constitué se prête parfaitement à accueillir une grande famille, offrant une partie privative à une partie de la famille; comme par exemple des grands enfants.

A visiter sans tarder
Disponibilité: à convenir

Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse.

Annonce non contractuelle
Passeport énergétique en cours de réalisation

Pour des informations supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous, vous pouvez contacter Monsieur Manuel Varelas au 621 287 097 ou par email à info@gvimmo.lu.

G&V Immo, votre partenaire Immobilier depuis 2003.

Sale Details
- Isolation thermique: I

Reference agence: E3P:1977-677
Features
Type
Multi-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
220 m²
Rooms
5+
Bedrooms
6
Bathrooms
3
Terrace
No
Heating
Independent, powered by gas oil
Other features
  • Window frames in double glass / metal
Price information
Price
€ 835,000
Price per m²
3,795 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Thermal insulation

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